Bâtiment d’entreprise à louer à Zutendaal pour € 160 code Zimmo: LS99S

Ce bâtiment d’entreprise avec 28m² superficie du terrain est à louer à Zutendaal.

Nous vous proposons de découvrir des locaux commerciaux NEUFS et entièrement rénovés, situés dans un emplacement IDEAL et facilement accessible à Zutendaal. Ces espaces peuvent être aménagés ENTIÈREMENT sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques.

Surface totale disponible : 10 000 m², avec possibilité de diviser les unités à partir de 28 m² chacune.
Chaque unité vous sera livrée PRÊTE À L'EMPLOI, en mettant l’accent sur la qualité, la fonctionnalité et une esthétique soignée.

* Caractéristiques :
- Surfaces disponibles de 28 m² à 10 000 m²
- Rénovation complète : finitions neuves, peintures incluses
- Porte coulissante de 1,50 m
- Sol en béton à haute capacité de charge
- Possibilité d'aménager un espace bureau dans l'unité
- Grand espace de manœuvre et parking
- Accessible aux camions
- Aménagement flexible sur demande

* Installations techniques :
- Électricité : 220 V
- Pas de raccordement à l'eau dans l'unité elle-même

* Sécurité et entretien :
- Vidéosurveillance et éclairage nocturne sur le site
- Espace bien entretenu, sec et sûr
- Isolée avec des panneaux sandwich

* Situation :
Le site est situé à Zutendaal, au cœur de la province du Limbourg, avec d'excellentes liaisons vers Genk, Bilzen, Diepenbeek et l'E314.
Environnement calme et verdoyant, facilement accessible pour le personnel et les transports.

* Atouts :
- Surfaces sur mesure
- Entièrement rénové et prêt à être utilisé après consultation
- Situation centrale dans le Limbourg
- Excellente accessibilité
- Idéal pour l'entreposage, un atelier ou une production légère

* Flexibilité et conditions :
- Possibilité de combiner plusieurs unités
- Achat à terme négociable
- Durées de bail flexibles (idéal pour les jeunes entreprises)
- Contrat de location d'un an, préavis de 3 mois (négociable)
- Faibles coûts initiaux : 1 mois de loyer + 3 mois de caution
- Location directe auprès du propriétaire : Hertsens Vastgoed
- Ne convient pas aux activités liées à l'automobile