# Maison à louer in Zutendaal for € 1.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS7KE ## Description Un havre de paix à Zutendaal, avec trois chambres et une maison prête à être habitée : bienvenue au Grotstraat 54 ! Cette charmante maison offre une surface habitable de 150 m² et allie espace, ambiance chaleureuse et confort énergétique. L’entrée vous conduit à un hall d’accueil avec des toilettes pour les invités, puis à un salon lumineux avec cuisine ouverte. Pendant que vous cuisinez, restez en contact agréable avec votre famille ou vos convives. Le débarras pratique offre suffisamment d’espace pour tout ce que vous aimez avoir à portée de main. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et double lavabo. La véranda est un endroit agréable où vous pouvez vous détendre. Grâce à sa fermeture en verre, vous profiterez d’une sensation d’extérieur toute l’année. Un café le matin ou quelques conversations après une journée bien remplie ? C’est l’endroit idéal. Cette maison excelle également au niveau de l’efficacité énergétique. Avec un label EPC A et une performance énergétique de seulement 46 kWh/m² par an, vous y vivrez en toute économie d’énergie. Le chauffage au gaz naturel et le système de ventilation de type D contribuent à créer un environnement intérieur agréable et sain. La maison sera disponible à partir du 1er janvier 2027. Informations financières : Loyer : 1 500 € par mois. Le dépôt de garantie est de 4 500 €, soit l’équivalent de trois mois de loyer. Le locataire paie une part de 300 € pour l’établissement du rapport d’état des lieux. Les contrats relatifs aux services publics sont souscrits par le locataire lui-même. Vous vous voyez déjà y vivre ? Contactez VastgoedBoutique et venez découvrir la maison lors d’une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 541m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.500 - **Prix/m²**: € 3 - **Loyer annuel**: € 18.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 46kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 541m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grotstraat 54, 3690 Zutendaal ## Contact - **VastgoedBoutique** - Hoogstraat 10, 3690 Zutendaal - Phone: +32479249255 - Mobile: +32479249255 - Website: