Appartement à vendre à Zutendaal pour € 249.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS0OX

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain, garage et 90m² de surface habitable.

Centraal wonen, genieten van een aangenaam uitzicht én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde appartement aan het Oosterzonneplein 8 bus 22 combineert een gezellige woonomgeving met een bijzonder praktische ligging in het centrum van Zutendaal.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, is vlot bereikbaar met de lift en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 90 m². Dankzij de ruime leefvertrekken, het terras en de inbegrepen garage biedt dit appartement heel wat comfort én interessante mogelijkheden voor zowel particuliere kopers als investeerders.

Bij het binnenkomen ontdek je een appartement met een warme en huiselijke uitstraling. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De vele ramen zorgen voor een aangename lichtinval en geven de leefruimte een open gevoel. Vanuit de woonruimte heb je toegang tot het terras aan de voorzijde van het gebouw. Hier geniet je van een mooi uitzicht over de verzorgde binnentuin en de omliggende residentie. Een fijne plek om rustig van een kop koffie te genieten, even buiten te zitten of gewoon de levendige maar gemoedelijke sfeer van het centrum in je op te nemen.

De afzonderlijke keuken is praktisch ingericht en beschikt over heel wat kastruimte en voldoende werkoppervlak. Dankzij het grote raam valt er ook hier veel natuurlijk licht binnen. De keuken biedt bovendien voldoende mogelijkheden om ze op termijn volledig naar eigen smaak en woonstijl aan te passen.

Verder beschikt het appartement over verschillende volwaardige kamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als ruime dressing, maar kan uiteraard opnieuw als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor worden gebruikt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbel lavabomeubel. De verschillende ruimtes zijn logisch ingedeeld en bieden voldoende plaats voor kasten en extra opbergruimte.

Een absolute meerwaarde is de ruime privatieve garage, die in de verkoopprijs inbegrepen is. Er is niet alleen voldoende plaats om een wagen comfortabel binnen te parkeren, maar ook om fietsen, gereedschap, seizoensspullen en andere materialen op te bergen. Hierdoor vormt de garage een bijzonder praktische aanvulling op het appartement, zeker in een centrale woonomgeving.

Het gebouw dateert van 1999 en is voorzien van een lift. Het appartement behaalt een EPC-score van 279 kWh/(m² jaar), wat overeenkomt met energielabel C. De verwarming gebeurt elektrisch en er is eveneens koeling aanwezig. De elektrische installatie is conform, wat de koper alvast extra zekerheid biedt.

Ook de ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. Het Oosterzonneplein bevindt zich midden in het gezellige centrum van Zutendaal. Winkels, bakker, horeca, apotheek, gemeentehuis, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Toch woon je hier aangenaam en rustig, met uitzicht op de groene en verzorgde omgeving van het plein. Ook natuurliefhebbers komen in Zutendaal volledig aan hun trekken. De gemeente staat niet voor niets bekend als het groenste snoepje van Vlaanderen, met prachtige wandel- en fietsroutes, uitgestrekte bossen, de Lieteberg en het Nationaal Park Hoge Kempen vlakbij. Zutendaal is een warme, toegankelijke en bijzonder fijne gemeente om te wonen, waar gezelligheid, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Het appartement is momenteel verhuurd. De huidige huurder woont er al geruime tijd, onderhoudt het appartement met zorg en zou indien mogelijk graag blijven wonen. Hierdoor kan dit pand ook voor investeerders een interessante opportuniteit vormen: je koopt een verzorgd appartement op een centrale locatie met een bestaande huurder die zich hier duidelijk thuis voelt.

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement in het centrum van Zutendaal of naar een interessante vastgoedinvestering op een geliefde locatie? Dan verdient dit appartement beslist jouw aandacht. Plan gerust een bezoek en ontdek zelf de ruimte, het uitzicht en de gezellige sfeer van deze bijzondere plek.