# Chalet à vendre in Zutendaal for € 142.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LFRSM ## Description Vous êtes à la recherche d’un investissement sans souci dans un emplacement de premier choix, au cœur du village le plus verdoyant de Flandre ? Cette résidence de vacances moderne située sur EuroParcs Hoge Kempen allie un cadre idyllique à un rendement net garanti pour plusieurs années. Pourquoi Zutendaal ? Nature préservée aux portes du parc national De Hoge Kempen, avec des centaines de kilomètres de pistes cyclables et de sentiers de randonnée. Situation centrale entre Maastricht, Hasselt et Aix-la-Chapelle : culture et gastronomie à proximité, tout en étant au cœur de la nature. Destination touristique prisée : populaire auprès des vacanciers tout au long de l’année, ce qui garantit une location stable. Entretien complet assuré par EuroParcs : gestion locative et entretien inclus. Rendement attractif : 6 950 €/an net garanti jusqu’en mai 2042. Usage personnel : possibilité de séjourner pendant 21 jours par an dans une résidence de vacances située sur n’importe quel parc EuroParcs en Belgique et aux Pays-Bas. À propos de la propriété Une chalet élégante, parfaitement entretenue et dotée de tout le confort nécessaire, idéale pour un usage personnel et une location sans souci. La vente comprend les dépendances et le terrain. Aménagement intérieur Hall d’entrée spacieux donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée (appareils électroménagers modernes et ustensiles de cuisine). Salon lumineux avec coin repas, directement relié à la grande terrasse – profitez de la vue sur le parc et la nature. Deux chambres confortables (jusqu’à 4 personnes). Salle de bain avec douche, lavabo et espace de rangement supplémentaire. Toilettes séparées pour les invités. Atouts en un coup d’œil Rendement net garanti pour plusieurs années Cadre naturel unique à proximité du parc national Gestion sans souci par EuroParcs Possibilité d’utiliser la propriété pendant 21 jours par an au sein du réseau EuroParcs Prête à être habitée et entièrement équipée (avec terrain et dépendances) Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs : emplacement, sécurité et confort se conjuguent ici. Faites fructifier votre capital dans une destination de vacances durable et recherchée. Intéressé(e) ? Envoyez un e-mail à : petra@vastgoedboutique.be Appelez le : 0479 24 92 55 #ContactezPetra et découvrez cette propriété de vos propres yeux ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 142.500 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 260m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 142.500 - **Prix/m²**: € 548 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 260m² - **Surface habitable**: 37m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 2m² - **Cuisine**: 5m² - **Salle à manger**: 4m² - **Salle de séjour**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 5m² - **Toilettes**: 1m² - **Salle de bains**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone réservée aux loisirs de jour - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenblookstraat 64 boîte F4, 3690 Zutendaal ## Contact - **VastgoedBoutique** - Hoogstraat 10, 3690 Zutendaal - Phone: +32479249255 - Mobile: +32479249255 - Website: