Maison à vendre à Zutendaal pour € 598.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LJS81

Maison avec une salle de bain, garage et 192m² de surface habitable.

Nichée dans le paysage verdoyant de Zutendaal (hameau de Gewaai), cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un terrain de pas moins de 50 ares. En tant que dernière maison d'une rangée, elle offre une intimité absolue et un emplacement unique, juste à la lisière de la forêt, une combinaison rare difficile à trouver aujourd'hui.

La maison a été rénovée avec soin et goût, en mettant l'accent sur le confort et le plaisir de vivre contemporain. De grandes baies vitrées relient l'intérieur à la nature environnante et offrent une vue apaisante en toute saison.

Le jardin boisé est un véritable atout : un mélange harmonieux de végétation, de pelouse et d'environnement naturel, idéal pour ceux qui aiment la vie en plein air, le calme et la nature. Bien que la maison elle-même soit située dans une zone résidentielle à caractère rural, le jardin arrière s'étend dans une zone agricole, ce qui garantit une vue dégagée et verdoyante.

Malgré ce cadre idyllique et paisible, Maastricht, Lanaken et Genk ne sont qu'à quelques pas, ce qui permet de concilier parfaitement accessibilité et emplacement central avec la vie à la campagne.

PLAN DE LA MAISON
Sous-sol 22 m²
- grand espace de rangement (carrelage)
- chauffage central au gaz Vaillant

Rez-de-chaussée 116 m² (sol en pierre naturelle + chauffage au sol + plafond 2,70 m)
- hall d'entrée avec toilettes invités (WC suspendu + meuble vasque en pierre)
- très grand séjour de 73 m² (incluant la cuisine) avec poêle à bois en fonte, bois inclus
- cuisine ouverte (carrelage) : four à air pulsé, réfrigérateur, plaques de cuisson en céramique, hotte aspirante, lave-vaisselle,
- cellier/buanderie avec meuble et lavabo, raccordements pour machine à laver, placard intégré

Étage 54 m² (moquette en sisal)
- couloir avec climatisation
- chambre 1 de 16 m² (éclairage LED encastré et placard intégré)
- salle de bain 8 m² (carrelage) avec meuble lavabo, baignoire, douche, WC suspendu
- chambre 2 de 14 m²

Extras
- excellent label EPC B
- maison entièrement rénovée en 2005
- encadrements de fenêtres en PVC double vitrage (2005) avec serrures et moustiquaires
- chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
- unité de climatisation
- détecteur de fumée
- isolation par l'intérieur
- éclairage LED encastré
- panneaux solaires

Jardin
- nombreux espaces de stationnement sur le terrain
- terrasses
- carport pour 2 voitures de 5,88 m de large et 6,20 m de profondeur
- cabanon de 35 m²
- terrasse couverte de 23 m² avec une vue unique sur le jardin

Une propriété pour ceux qui recherchent la qualité, l'intimité et un emplacement naturel exceptionnel – un endroit où chaque jour est comme un retour au bercail.