# Maison de vacances à vendre in Zutendaal for € 180.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL43G ## Description Cette maison de vacances est située dans un parc verdoyant, à proximité du magnifique Parc national des Hautes Fagnes à Zutendaal. L’environnement est un véritable paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature qui souhaitent profiter du calme, de la nature et de la détente au cœur de la région limousine. Construite en 2005, cette maison de vacances représente un investissement intéressant avec un rendement garanti jusqu’à fin 2034 de 5,09 % et un revenu locatif annuel de 9 169,80 €. Grâce au concept professionnel de location et de gestion proposé par Landal, vous n’avez rien à craindre. De plus, en tant que propriétaire, vous bénéficierez de 3 semaines d’utilisation personnelle par an en dehors de la haute saison. La maison dispose d’un espace de vie agréable avec vue sur le paysage verdoyant, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Parmi les atouts : * Rendement garanti de 5,09 % jusqu’à fin 2034 * Située à proximité du magnifique Parc national des Hautes Fagnes * Gestion professionnelle de la location via Landal * Droit à 3 semaines d’utilisation personnelle par an en dehors de la haute saison * Participation au fonds de maintenance du parc de vacances * Combinaison idéale entre investissement et détente personnelle N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir cette intéressante opportunité d’investissement au cœur de la nature verdoyante de Zutendaal. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. LA MAISON DE VOS RÊVES : VOUS L’AVEZ TROUVÉE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 308m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **RC**: € 577 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210131-0002366911-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 308m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gijzenveldstraat 75 boîte 333, 3690 Zutendaal ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: