# Chalet à vendre in Zutendaal for € 182.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLCB8 ## Description Chalet E22 au EuroParcs Hoge Kempen, situé Molenblookstraat 64 à Zutendaal, est une résidence de vacances moderne offrant un rendement garanti, une gestion entièrement assurée et une location prise en charge par EuroParcs. Cette combinaison en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'attrait touristique de la région sans se soucier des aspects pratiques. Aménagement Avec une surface habitable de 46 m² sur une parcelle de 02a 93ca, ce chalet est aménagé de manière intelligente et efficace. En entrant, vous arrivez dans un espace de vie confortable où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une agréable connexion avec l'extérieur. La cuisine ouverte qui y jouxte est pratique et aménagée de manière moderne. Le chalet dispose de trois chambres, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles ou aux groupes d'invités. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes, et il y a également des toilettes séparées pour les invités, ce qui augmente le confort – surtout lorsque le chalet est entièrement occupé. Investissement à 100 % : gestion entièrement assurée Ce chalet est proposé comme objet d'investissement. EuroParcs détient l'usufruit, en contrepartie de quoi vous, en tant que propriétaire, recevrez un rendement garanti de 8 250 € par an. Les revenus tirés de la location du chalet sont exonérés d'impôt, conformément aux règles fiscales applicables. Tous les travaux d'entretien et de réparation sont effectués par EuroParcs, et la location de ce chalet est également entièrement prise en charge par le parc. Vous bénéficiez donc de revenus passifs sans vous soucier de la gestion, des périodes d'inoccupation ou des clients. Emplacement idéal dans une région verte et touristique Le parc est situé à proximité du magnifique Parc national Hoge Kempen, l'une des zones naturelles les plus prisées de Belgique. La combinaison de la nature, du tourisme et d'une gestion professionnelle du parc garantit un investissement stable et durable. Il y a également une liaison directe avec le vaste réseau de pistes cyclables du Limbourg. Atouts en bref • 46 m² de surface habitable • 3 chambres • Salle de bains + toilettes séparées • Cuisine ouverte • Rendement garanti de 8 250 € par an • Usufruit auprès d'EuroParcs • Location et entretien entièrement assurés par EuroParcs • Investissement passif et sans souci Prix demandé : 182 000 € Souhaitez-vous investir dans l'immobilier sans vous soucier des aspects opérationnels, avec un revenu fixe ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique. Envoyez un e-mail à petra@vastgoedboutique.be Appelez le 0479 24 92 55 #AppelezPetra et découvrez ce bien par vous-même ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 182.000 - **Surface habitable**: 46m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 293m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 182.000 - **Prix/m²**: € 645 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 293m² - **Surface habitable**: 46m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 9m² - **Cuisine**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Salle de bains**: 3m² - **Toilettes**: 2m² - **Autres**: 3m² - **Chambre à coucher 3**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'espaces verts - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Molenblookstraat 64 boîte E22, 3690 Zutendaal ## Contact - **VastgoedBoutique** - Hoogstraat 10, 3690 Zutendaal - Phone: +32479249255 - Mobile: +32479249255 - Website: