# Under option - Maison à vendre in Zutendaal with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNW74 ## Description Cette maison de qualité vous surprendra par son aménagement spacieux et fonctionnel. Vous profiterez d'espaces de vie lumineux qui vous offriront un cadre de vie agréable. Grâce à sa rénovation complète, tout est prêt à être emménagé et aménagé avec le souci du confort. Avec une surface habitable impressionnante de 347 m², cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin. La maison est située dans un endroit calme et agréable. Vous y vivrez dans un environnement verdoyant, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Vous accéderez facilement au centre de Zutendaal, aux commerces et aux écoles, ainsi qu'aux communes environnantes. Idéal si vous aimez vivre au calme tout en étant proche de tout. => Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités séparées avec lavabo - Vous entrez dans cet espace de vie ouvert et spacieux, divisé en un coin salon confortable avec vue sur le jardin, un coin repas, un bureau et un coin télévision - Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées - Tous les espaces sont reliés entre eux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et spacieuse - Cuisine moderne et luxueuse avec un coin repas convivial et un accès direct au jardin via la porte coulissante - Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, îlot central et nombreux rangements avec des systèmes coulissants - Petite salle de bain au rez-de-chaussée avec douche, toilettes et lavabo - Cellier/buanderie pratique avec placards intégrés - Pièce polyvalente, pouvant servir de salle de loisirs, de salle de jeux ou de bureau - Garage attenant avec place pour deux voitures et porte sectionnelle automatique => Premier étage - Palier avec escalier menant au deuxième étage - Il y a également des toilettes séparées à cet étage - Chambre principale avec dressing - Deuxième chambre - Salle de bain luxueuse avec baignoire, douche spacieuse, coin maquillage et double lavabo dans le meuble vasque => Deuxième étage - Cet étage comprend deux autres chambres spacieuses - Troisième salle de bain avec douche et lavabo => Jardin - Plusieurs terrasses, dont cette grande terrasse couverte avec chauffage, éclairage, haut-parleurs et stores, où vous pourrez profiter à tout moment de la journée - Les stores sont réglables, de sorte que, en position fermée, l'espace soit entièrement étanche - Avec une belle vue dégagée sur les prairies environnantes - La parcelle est entièrement clôturée et à l'arrière de la maison, il y a également une porte d'accès supplémentaire - Toutes les portes et les portails sont équipés d'un système de commande à code => Disposition - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, espace de vie divisé en coin salon, coin repas, bureau et coin télévision, cuisine, cellier/buanderie, petite salle de bain, pièce polyvalente, garage attenant avec place pour deux voitures, remise de jardin - Premier étage : palier, toilettes séparées, chambre principale, chambre, salle de bain - Deuxième étage : palier, deux chambres, troisième salle de bain - Cave : locaux de rangement _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 347m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.196 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 273kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250303-0003424531-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.270m² - **Surface habitable**: 347m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2000 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heiwijkerweg 7, 3690 Zutendaal ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: