# Villa à vendre in Zutendaal for € 685.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRLCI ## Description **Spacieuse villa située à Hoogstraat 67 à Zutendaal** Idéalement située dans un quartier résidentiel près du centre de Zutendaal, la ville la plus verdoyante de Flandre. La E314 est facilement accessible, à seulement 5 km. Cette villa intemporelle datant de 1994 est construite sur un terrain généreux de 22A43CA et offre une surface habitable de 337 m². La maison comprend 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains entièrement équipées, et grâce aux grands espaces de vie, aux grandes fenêtres et à l’aménagement fonctionnel, elle offre un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, le majestueux hall d’entrée donne accès à des toilettes pour les invités, à un bureau et à un grand espace de vie en forme de L avec une cheminée intégrée et une vue magnifique sur le jardin. La grande cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes et s’ouvre sur un cellier pratique avec des placards sur mesure et des équipements de lavage. Le garage attenant peut accueillir 2 voitures et comprend une salle technique/chaufferie. L’étage comprend 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. La chambre 4 dispose d’un dressing et donne sur le jardin. Un grand grenier isolé est accessible depuis le couloir. Le vaste jardin bénéficie d’une orientation sud-ouest et offre beaucoup de calme et d’intimité grâce à la zone boisée qui se trouve derrière. L’espace terrasse couvert spacieux avec une cheminée intégrée est idéal pour profiter de l’environnement verdoyant. La parcelle est entièrement clôturée et dispose d’un portail d’accès électrique. **Voici quelques-uns des principaux atouts :** * 337 m² de surface habitable * 4 chambres et 4 salles de bains * Terrain de 22A43CA * Emplacement idéal près du centre de Zutendaal * Pièces spacieuses et lumineuses * 32 panneaux solaires et chauffe-eau solaire * Climatisation présente * Grand jardin orienté sud-ouest avec une intimité totale * Grande terrasse couverte avec cheminée pour profiter du jardin et se détendre * Garage attenant pour 2 voitures * Portail d’accès électrique === Les agents immobiliers sont priés de ne pas nous contacter. Cette propriété est proposée en vente directe par le propriétaire. === _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 685.000 - **Surface habitable**: 337m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.243m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 685.000 - **RC**: € 2.005 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.243m² - **Surface habitable**: 337m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Hoogstraat, 3690 Zutendaal