Bungalow à vendre à Zutendaal pour € 249.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS8C4

Charmante chalet, op eigen grond, op een toplocatie in Zutendaal

Vous recherchez une résidence secondaire où vous pourrez profiter du calme, de la nature et d’un revenu locatif intéressant tout au long de l’année ? Ce chalet accueillant situé dans le parc résidentiel de Zutendaal a tout pour plaire.

Ce domaine à échelle humaine se distingue par son atmosphère paisible. Il n’y a pas d’aires de jeux aménagées afin que les propriétaires et leurs invités puissent pleinement se détendre dans un environnement verdoyant et serein. Cette maison de vacances (sur terrain propre) est située dans les bois du Limbourg belge.

Le chalet et le terrain sont entièrement à votre nom, ce qui vous permet de l’utiliser quand vous le souhaitez. Il n’y a donc pas de loyer annuel. De plus, la propriété est très prisée des vacanciers tout au long de l’année.
En tant que bien locatif (location touristique), le chalet affiche actuellement d’excellents résultats avec un taux d’occupation de 80 %. Le chalet peut être vendu avec ou sans mobilier, ce qui est négociable. L’inscription du domicile n’est pas possible.

Le chalet se trouve sur une généreuse parcelle de 3 ares 72 centiares, avec une grande et agréable terrasse dotée de divers coins salon confortables où vous pourrez vous détendre à tout moment de la journée. Lors de son aménagement, l’accent a été mis sur une expérience optimale du soleil de l’après-midi et du soir. Grâce aux nombreux arbres, vous profiterez également d’une ombre suffisante, d’intimité et d’une agréable sensation de calme. Il y a un espace de stationnement à côté de la maison, sur votre propre terrain.

À l’intérieur, le chalet dispose d’un salon-salle à manger agréables et spacieux avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle de bain séparée avec douche et deux chambres équipées d’un lit double.

Tous les équipements ont été rénovés en 2021. De nouvelles fenêtres avec double vitrage ont été installées en 2023. Cette propriété est entretenue professionnellement sur le plan technique.

Les coûts du syndic, pour l’entretien des parties communes et les provisions pour votre propre consommation, s’élèvent à 120 € par mois.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire personnelle, un investissement offrant un rendement immédiat ou une combinaison des deux.