# Villa-Manoir à vendre in Zutendaal for € 885.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQ4G ## Description Le matin, vous pouvez aller voir vos chevaux, savourer votre premier café avec vue sur la nature et prendre le temps d'une promenade plus tard dans la journée. Pour les amoureux des chevaux, le bonheur réside souvent dans ces moments précis. Au Stalkerweg 57 à Zutendaal, cet amour pour les chevaux, la vie en plein air et l'art de vivre confortable se réunissent d'une manière unique. Cette maison individuelle au caractère distinctif est située sur un vaste domaine verdoyant, à la lisière de la forêt, et dispose de trois boxes pour chevaux et d'une piste extérieure privée. Une propriété qui séduit immédiatement ceux qui aiment avoir leurs chevaux près d'eux et qui recherchent espace, intimité et un intérieur agréable. La présence des boxes et de la piste extérieure confère au domaine un caractère unique. Vous pouvez prendre soin de vos chevaux, prendre le temps de vous entraîner ou faire une promenade après une journée bien remplie : ici, votre passion occupe une place centrale dans votre vie quotidienne. La piste extérieure offre l'espace nécessaire pour travailler avec votre cheval sur votre propre terrain, à votre rythme et quand cela vous convient. La situation au bord de la forêt est également un atout majeur. Le paysage environnant crée une atmosphère particulière et rend cet endroit particulièrement attrayant pour les amateurs de promenades en plein air. La région de Zutendaal et le Hoge Kempen offrent un vaste réseau de sentiers équestres, avec des paysages variés et de nombreuses possibilités pour profiter pendant des heures. Qu'il s'agisse d'une promenade relaxante ou d'une randonnée plus longue pour laquelle vous prenez tout votre temps : il y a toujours quelque chose à découvrir. Après la vie en plein air, une maison vous attend où vous serez ravi de rentrer. Elle a été entièrement rénovée en 2016 et combine un aspect chaleureux avec des finitions luxueuses et un espace généreux. Les différentes pièces offrent un endroit pour profiter ensemble, recevoir des invités et se retirer tranquillement quand le temps est venu. La cuisine particulièrement spacieuse et bien équipée, avec sa salle à manger attenante, constitue le cœur de la maison. C'est ici que commence la journée avec un petit-déjeuner convivial et qu'une agréable promenade en plein air peut se terminer par un long déjeuner autour de la table. Pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des amis, c'est aussi un endroit idéal : il y a suffisamment d'espace pour travailler, discuter et prendre un repas copieux. Le coin salon séparé invite à passer une soirée relaxante. Un bon livre, un verre de vin ou simplement discuter agréablement de la journée : la maison offre différents endroits où vous pouvez trouver votre propre moment de détente. Grâce à la présence de chambres et de salles de bains au rez-de-chaussée, vous pouvez organiser une grande partie de votre vie quotidienne sur un seul niveau. Les espaces bureau supplémentaires offrent un endroit pour travailler à domicile ou se consacrer à un hobby. À l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bains offrent des possibilités supplémentaires en termes d'aménagement. Le sous-sol divisé et le parking sur la propriété complètent le confort pratique. Ce qui rend cette propriété si attrayante, c'est sa combinaison : une maison confortable et rénovée, un vaste domaine verdoyant, trois boxes, une piste extérieure et la forêt comme voisine. Un endroit où vous pouvez passer du temps avec vos chevaux, vivre en plein air dès que possible et où vous avez également tout l'espace nécessaire pour profiter de la vie à l'intérieur. Rêvez-vous d'une maison où votre amour pour les chevaux peut s'épanouir ? Venez découvrir par vous-même l'atmosphère, l'espace et l'emplacement. VastgoedBoutique se fera un plaisir de vous accompagner lors d'une visite personnalisée et de vous fournir des informations détaillées sur la propriété et le dossier urbanistique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 885.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 25.105m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 885.000 - **Prix/m²**: € 35 - **RC**: € 762 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 263kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260701-0000865934-RES-10 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 25.105m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone forestière - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Stalkerweg 57, 3690 Zutendaal ## Contact - **VastgoedBoutique** - Hoogstraat 10, 3690 Zutendaal - Phone: +32479249255 - Mobile: +32479249255 - Website: