# Appartement à vendre in Zwevegem for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPE9G ## Description La Résidence Gentiel est située au cœur de Zwevegem-Knokke. Dans ces appartements de qualité, vous profiterez d'un emplacement calme et facilement accessible, à proximité de toutes les commodités. Dotée de grands espaces, de magnifiques terrasses et à proximité de la nature, la Résidence Gentiel offre un mélange de tous les besoins essentiels. Le projet comprend 10 appartements répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au sous-sol, vous trouverez 7 garages et 6 places de parking. De plus, un grand local à vélos commun et un local à ordures sont également disponibles. La durabilité est au cœur du projet : les appartements sont économes en énergie et conçus pour l'avenir. Grâce à l'utilisation de ces technologies innovantes, notamment le chauffage au sol, ils atteignent un indice E de E30 ou moins. L'appartement 2.2 est un appartement magnifique et très lumineux avec 3 chambres, situé au deuxième et dernier étage. Il dispose d'une superbe terrasse orientée sud-ouest de 32,50 m², offrant une vue dégagée sur les environs de Zwevegem-Knokke. La cuisine ouverte est entièrement aménagée selon vos goûts, et l'espace de vie spacieux offre beaucoup de place pour un salon et une salle à manger. Le hall d'entrée donne accès à 3 chambres et à 2 salles de bains, qui seront également entièrement aménagées selon vos goûts. Dans l'immeuble, vous pouvez utiliser le local à vélos et le local à ordures. Vous avez la possibilité d'acheter une place de garage et/ou un parking en sous-sol. Ici, vous pouvez acheter avec un taux de TVA de 6 %. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations à ce sujet. Pour prendre rendez-vous ou obtenir de plus amples informations, vous pouvez contacter directement Vincent au 0475 29 05 13 ou envoyer un e-mail à vincent@immotion.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 399.000 - **Prix (21% TVA)**: € 479.010 - **Prix (6% TVA)**: € 425.460 - **Prix/m²**: € 427 - **Parcelle**: € 42.000 - **Coût de construction**: € 357.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 655m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Terrasse**: 32,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Maria Bernardastraat 46, 8550 Zwevegem ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Courtrai - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: