# Bien commercial à vendre in Zwevegem for € 248.895

Zimmo code: KY3GS  
<https://www.zimmo.be/fr/zwevegem-8550/a-vendre/bien-professionnel/KY3GS>

## Description

(Prix incluant les frais d’enregistrement et la TVA de 21 % sur la construction)

Local commercial idéalement situé, avec une grande visibilité dans un emplacement privilégié (en face de l’église) à Zwevegem.

Ce local commercial est situé au coin de la Kortrijkstraat et de la Harelbeekstraat (l'ancien bâtiment Argenta).

Son emplacement exceptionnellement commercial en fait un véritable atout !

Cet espace commercial unique, d'une superficie de 76 m², offre de nombreuses possibilités. Grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d’un excellent éclairage naturel et d’une forte visibilité. Cet immeuble commercial possède tous les atouts pour réussir.

De nombreux espaces de stationnement sont disponibles pour les clients, et des places de parking souterraines peuvent également être achetées en supplément.

L’espace est vendu à l'état brut, ce qui vous permet de l'aménager selon vos goûts.

N’hésitez pas à me contacter directement pour organiser une visite sur place.
GSM : 0497 63 61 61

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 248.895
- **Surface habitable**: 76m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 76m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2024

## Financier

- **Prix (excl.TVA)**: € 248.895
- **Prix (21% TVA)**: € 301.163
- **Prix/m²**: € 2.237

## Énergie

- **Certificat EPC no.**: in aanvraag
- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 76m²
- **Surface habitable**: 76m²
- **Année de construction**: 2024
- **Immeuble de rapport**: Oui
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Ascenseur**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Harelbeekstraat 1, 8550 Zwevegem

## Contact

- **Deknudt Vastgoed**
- Ververijstraat 7 boîte 102, 8540 Deerlijk