# Bâtiment d’entreprise à vendre in Zwevegem for € 1.295.000 Zimmo code: LOY7R ## Description Vous recherchez un bâtiment commercial polyvalent où le travail et la vie peuvent être parfaitement combinés ? Alors ce bâtiment commercial composé de 2 entrepôts, d'un espace de bureau et d'un appartement spacieux est une opportunité unique. Disposition : * superficie du terrain : env. 1 412 m² * espace d'entrepôt composé de 2 entrepôts d'une superficie totale d'environ 450 m² et équipé d'une mezzanine de 140 m². * espace de bureau d'environ 315 m² * appartement spacieux d'environ 160 m² avec terrasse spacieuse (environ 35 m²) * 12 places de stationnement Spécifications : * entrepôt - polybéton - lucarne - portail sectionnel * Espace de bureau - salle de réception - bureaux paysagers - 2 bureaux exécutifs - coin cuisine - bloc sanitaire Au premier étage se trouve un appartement spacieux d'environ 160 m² avec une terrasse ensoleillée. Il dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Le bâtiment est également équipé de 52 panneaux solaires. Le bâtiment d'affaires est situé dans une zone industrielle destinée aux entreprises industrielles ou artisanales, avec une connexion facile à l'autoroute E17 à proximité. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Vous recherchez un bâtiment commercial à vendre dans la zone industrielle de Moen ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 - **RC**: € 5.227 - **Revenu cadastral indexé**: € 11.733 - **Année d'indexation du RC**: 2025 - **Précompte immobilier**: € 7.053 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260519-0003863890-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **État**: Bon état ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Verzetslaan 13, 8550 Zwevegem ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: