# Bien commercial à vendre in Zwevegem for € 669.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRMBS ## Description Située dans un endroit facilement accessible, près du centre de Zwevegem, cette SPACIEUSE propriété offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement le long d'une route importante, la propriété bénéficie d'une bonne visibilité et est facile d'accès. Idéal pour ceux qui recherchent une grande maison ou souhaitent combiner vie privée et professionnelle. La maison vous accueille par un hall d'entrée avec toilettes pour invités. Vous y trouverez ensuite un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres et divers espaces pratiques. Un atout supplémentaire est l'espace polyvalent qui peut servir d'atelier ou de local commercial, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux indépendants et entrepreneurs. De plus, la propriété dispose de deux grands garages intérieurs et d'un abri pour voiture. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu orienté sud-est. Cette propriété présente également de nombreux avantages sur le plan technique, notamment 22 panneaux solaires, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une chaudière à condensation Viessmann datant de 2020. L'installation électrique est conforme et la maison possède un certificat PEB de classe C. Atouts : 4 chambres Espace polyvalent (atelier/local commercial) 2 garages intérieurs et abri pour voiture Jardin orienté sud-est 22 panneaux solaires Chaudière à condensation datant de 2020 Installation électrique conforme Certificat PEB de classe C Vous êtes intéressé par cette propriété polyvalente ? Contactez Maxime Vanneste au 0498 44 78 00 ou par e-mail à l'adresse info@maximevanneste.be pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 669.000 - **Surface habitable**: 461m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 960m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 8 - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 669.000 - **Prix/m²**: € 718 - **RC**: € 1.814 ## Énergie - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251120-0003736018-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 960m² - **Surface habitable**: 461m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Avelgemstraat 99, 8550 Zwevegem ## Contact - **Maxime Vanneste** - Hamstraat 3, 9870 Zulte - Phone: +0498447800 - Mobile: +0498447800 - Website: