# Maison à vendre in Zwevegem for € 209.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRW4D ## Description Maison située au centre-ville offrant de nombreuses possibilités de rénovation, à distance de marche de la Grand-Place, des commerces, des écoles, des services, des infrastructures sportives et des transports en commun. La maison comprend un hall d’entrée, un agréable espace de vie avec coin salle à manger et salon, ainsi qu’une spacieuse cuisine offrant tout le confort nécessaire. Elle dispose également d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC, d’une cave ainsi que d’une véranda avec accès direct au agréable jardin de ville. À l’arrière se trouve un garage avec porte sectionnelle, accessible par la voie d’accès située à l’arrière. Au premier étage se trouvent actuellement deux chambres. Un escalier fixe mène au spacieux grenier, qui offre, moyennant aménagement, la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau. Une propriété intéressante pour ceux qui souhaitent rénover leur habitation selon leurs goûts tout en profitant d’un emplacement central. Atouts supplémentaires: Garage avec porte sectionnelle Accessible par une voie d’accès arrière Cave Spacieux grenier avec possibilité d’aménager 2 pièces supplémentaires Agréable jardin de ville Nombreux travaux de rénovation possibles Situation extrêmement centrale À distance de marche des écoles, commerces et services À proximité des transports en commun et des infrastructures sportives Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept Smart Houses! Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite? Contactez directement le propriétaire au 0475258079. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 162m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 525 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 508kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 508kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003946676 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 13.492kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 162m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 25m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Cuisine**: 19m² - **Jardin**: 25m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Deerlijkstraat 15, 8550 Zwevegem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: