# Maison à vendre in Zwevegem for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS4DK ## Description Cette maison neuve et indépendante bénéficie d'un emplacement calme à Otegem, une commune de Zwevegem, et d'une excellente accessibilité. Vous vous trouvez à proximité d'Avelgem et d'Anzegem, avec une liaison rapide vers Courtrai et Waregem. De plus, l'E17 est facilement accessible, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs. La disposition de la maison est la suivante: vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui comprend des toilettes pour invités et un débarras pratique. Vous accédez ensuite au salon lumineux, d'où vous profitez d'une agréable connexion avec le jardin. L'agencement ouvert confère une sensation d'espace et comprend un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains moderne, équipée de toilettes, d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Un escalier fixe vous mène aux combles, qui offrent de nombreuses possibilités, telles qu'une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. De plus, la maison dispose d'un garage spacieux de pas moins de 40 m². En termes de confort et d'efficacité énergétique, cette maison est tout à fait dans l'air du temps. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur combinée à un chauffage au sol, ce qui garantit un climat intérieur agréable. De plus, des panneaux solaires sont installés. Plus d'infos? Contactez Els au 0478 61 64 34 ou à l'adresse els@immoroman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 288m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 435.000 - **Prix (21% TVA)**: € 517.530 - **Prix (6% TVA)**: € 466.980 - **Parcelle**: € 98.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 22 - **E-level**: 20 - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 288m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 7m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 11m - **Profondeur étage**: 11m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Hall**: 6,3m² - **Débarras**: 4,6m² - **Salle de séjour**: 42m² - **Cuisine**: 8,3m² - **Garage**: 40,4m² - **Toilettes**: 1,26m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 9,9m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Chambre à coucher 3**: 9,5m² - **Étage 2** - **Grenier**: 36,6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zwevegemstraat 51 boîte A, 8550 Zwevegem ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Kluisbergen** - Berchemstraat 2, 9690 Kluisbergen - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: