# Maison à vendre in Zwevegem for € 365.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSW3I ## Description Maison familiale semi-indépendante à énergie positive (EPC B) avec 3 chambres, dressing, grand garage avec accès et jardin orienté sud, idéalement située (en bout d’une impasse). Vous recherchez une maison familiale spacieuse et entièrement rénovée (°2026), où confort moderne, finitions de qualité et performance énergétique se rencontrent ? Alors cette magnifique maison semi-indépendante à Zwevegem saura vous séduire. Située dans un quartier prisé, à deux pas du centre-ville, accessible à pied ou à vélo, et avec un accès facile à l’E17, cette élégante maison familiale bénéficie d’un terrain orienté sud de 370 m². Avec une surface habitable généreuse de 176 m², trois chambres complètes, un jardin ensoleillé et un garage neuf de 3,60 m x 8,00 m avec accès à l’arrière, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de confort et de fonctionnalité. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète approfondie, où une attention particulière a été portée aux matériaux durables, aux techniques de qualité, à l'efficacité énergétique et à un aménagement bien pensé. Le résultat est une maison contemporaine, prête à être habitée, entièrement adaptée aux besoins résidentiels actuels. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d’entrée soigné avec des toilettes invités séparées. Adjacent se trouve la cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un îlot central, dotée d'appareils SMEG haut de gamme, d’un agencement pratique et de nombreux espaces de rangement. Un atout majeur est le grand cellier/buanderie à l'avant de la maison, qui offre de nombreuses possibilités pratiques et assure un confort supplémentaire en matière de stockage. La cuisine s’ouvre harmonieusement sur le vaste espace de vie lumineux, où les grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle. La combinaison d'un coin salon confortable, d'une salle à manger spacieuse et du chauffage par le sol crée un environnement chaleureux et accueillant dans lequel il est agréable de se détendre. Depuis l'espace de vie, vous accédez à la terrasse entièrement aménagée et au jardin ensoleillé orienté sud. Grâce à son orientation favorable, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la vie en plein air. Le grand jardin offre toutes les possibilités pour se détendre en toute tranquillité, organiser des repas conviviaux ou passer d'agréables journées d'été avec votre famille et vos amis. Un atout considérable est le nouveau garage spacieux de 3,60 m x 8,00 m (environ 29 m²), équipé d’une porte sectionnelle et accessible par le jardin et l’allée latérale/arrière. En plus du stationnement confortable d'un véhicule, ce garage offre beaucoup d’espace supplémentaire pour les vélos, le matériel de jardinage, le stockage ou les activités de loisirs. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec un dressing pratique intégré, qui procure une agréable sensation de luxe et de confort. Cet étage dispose également de toilettes séparées et d'une salle de bain élégamment aménagée, équipée d'une douche à l'italienne spacieuse, d'une baignoire et d'un double lavabo. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres d'enfants particulièrement spacieuses. Ces pièces offrent de nombreuses possibilités et peuvent également être aménagées en bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis si nécessaire. Cette maison a également beaucoup à offrir sur le plan énergétique. Grâce aux rénovations approfondies, elle obtient un bon label EPC B (160 kWh/m²) et dispose de 10 panneaux solaires d’une puissance totale de 4 550 Wp, d'un chauffage par le sol, d'une citerne de récupération des eaux de pluie et de systèmes entièrement rénovés. De plus, des prévisions ont déjà été prises pour l'installation future d'une pompe à chaleur, ce qui garantit que la maison réponde aux exigences en matière de logement durable et économe en énergie, même à long terme. Cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse, ses rénovations complètes de haute qualité, son excellent confort et sa combinaison unique d'un jardin orienté sud, d'un grand garage neuf et d'une allée pratique à l'arrière. Une maison familiale prête à être habitée où espace, esthétique et habitat axé sur l’avenir vont de pair. Label EPC B – 160 kWh/m² (UC3987852) + Maison familiale semi-indépendante entièrement rénovée avec des matériaux de qualité + Quartier prisé et emplacement idéal en bout d'impasse + Surface habitable généreuse de 176 m² + Terrain orienté sud d'environ 370 m² + Cuisine spacieuse avec îlot et appareils SMEG haut de gamme + Chauffage par le sol + Garage (3,6m x 8m) et allée + 10 panneaux solaires d’une puissance totale de 4 550 Wp ACHETEZ CETTE PÉPITE DIRECTEMENT AU PROPRIÉTAIRE ! 0495/56.37.99 CETTE MAISON EST VENDUE SANS AGENT IMMOBILIER ! Vous envisagez également de vendre votre propriété ? Économisez en évitant les frais d'agence grâce à notre formule éprouvée Home2sell ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 287m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Prix/m²**: € 1.272 - **RC**: € 1 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030-0003987852-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 287m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 92m² - **Largeur de la parcelle**: 5,7m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 5,7m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 16,22m - **Profondeur étage**: 50m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle à manger**: 41m² - **Garage**: 29m² - **Autres**: 7m² - **Place de parking**: 29m² - **Living**: 41m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Vande Vennestraat 63, 8550 Zwevegem ## Contact - **Home2sell bv** - Menenstraat 17, 8890 Dadizele - Phone: +32474644899 - Mobile: +32474644899 - Website: