# Maison à vendre in Zwevegem for € 585.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LT1Y9 ## Description In het centrum van Heestert bevindt zich dit prachtige herenhuis met een gigantische bewoonbare oppervlakte. Deze karaktervolle eigendom combineert authentieke elementen en hoge plafonds met bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling en de vele mogelijkheden is deze woning ideaal voor grote gezinnen, wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een pand dat kan worden ingericht als twee woonunits. Indeling Via de imposante inkomhal, die meteen de charme van deze woning benadrukt, krijg je toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de dubbele leefruimte, met aansluitend toegang tot de bijkeuken en de ruime garage. Deze garage biedt plaats aan maar liefst twee wagens en beschikt daarnaast over extra fietsen of moto staanplaats. Aan de rechterzijde vind je de eetplaats en de vernieuwde, uitgeruste keuken uit 2016. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met een tweede trap naar de bovenverdieping, een gerenoveerde badkamer met douche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een polyvalente ruimte van 32 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een bureau, hobbyruimte, praktijkruimte of extra leefruimte. De imposante inkomhal beschikt eveneens over een trap naar de bovenverdieping. Daar bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een dressing. Eén van de slaapkamers kan eventueel worden omgevormd tot een 2de badkamer, zodat je de woning volledig naar eigen wensen kunt inrichten. Een ruime staankelder is eveneens aanwezig Ook de zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog heel wat potentieel. Hier bestaat de mogelijkheid om minstens twee extra slaapkamers te creëren. Buiten geniet je van een aangename, aangelegde zuidgerichte tuin met een terras, ideaal om in alle privacy van het buitenleven te genieten.  Technisch Deze ruime herenwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 382 m² (volgens het EPC) en combineert authentieke charme met een functionele indeling. De elektriciteit werd in 2018 conform gekeurd. Voor deze woning geldt geen renovatieverplichting (EPC 343 kWh/m² Label D). De perceelscore en de gebouwscore zijn D.  Troeven 382 m² bewoonbare oppervlakte (mogelijkheid tot 7 slaapkamers) Authentiek herenhuis met authentieke elementen en hoge plafonds Zuidgerichte tuin met terras Tal van mogelijkheden, waaronder wonen en werken combineren Elektriciteit conform EPC Label D - Geen renovatieverplichting  14 zonnepanelen Interesse? Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden? Of droom je van een combinatie van wonen en werken, een praktijk aan huis of een woning met meerdere woonunits? Dan is dit herenhuis in Heestert zeker een bezoek waard. Contacteer Nicolas op 0478 50 58 91 of via nicolas@real-immo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 585.000 - **Surface habitable**: 382m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 654m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 585.000 - **Prix/m²**: € 16.989 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 343kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975621-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 23.606kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 654m² - **Surface habitable**: 382m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Profondeur de la parcelle**: 38m - **Largeur de la façade**: 16m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 654m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Jardin**: 654m² - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Gauwelstraat 19, 8550 Zwevegem ## Contact - **Realimmo** - Kerkstraat 12, 8580 Avelgem - Phone: +3256614161 - Mobile: +3256614161 - Website: