# Entrepôt à vendre in Zwevezele for € 729.000 Zimmo code: LSJPG ## Description Situé dans le parc d’activités Flandria, ce terrain est destiné aux PME et entreprises artisanales locales et est géré par la WVI. Un atout majeur est l’accès facile à la N50 (Bruges-Courtrai). Activités autorisées : Activités de production et artisanales : (telles que le travail des métaux, la menuiserie ou l’électricité industrielle) Stockage et transformation de marchandises : (entrepôts, stockage logistique). Commerce de gros : (ventes B2B, pas de vente au détail aux particuliers). Activités de transport et de distribution. L’entrepôt lui-même a une dimension intérieure au rez-de-chaussée de 12,9 m de largeur sur 31,75 m de profondeur. Il y a une mezzanine avec une capacité de charge de 600 kg/m² et une dimension intérieure de 12,9 m sur 15 m de profondeur. La hauteur au faîtage de la mezzanine est de 5 m, l’espace de stockage sous la mezzanine mesure 3 m de haut partout. Il y a 3 portes d’accès, dont 1 porte industrielle de 5 m de haut à l’avant et 2 portes coulissantes manuelles de 3 m de haut au niveau des auvents et du quai de chargement. Il y a 2 auvents, un de 66 m² et un de 23 m². Le quai de chargement adjacent à l’entrepôt mesure 4,5 m de largeur et 26,7 m de profondeur ; au point le plus profond, il mesure 1,2 m de profondeur. Il y a également une fosse d’entretien dans l’entrepôt, mesurant 1,8 m de profondeur. Aménagement du bureau/appartement : Hall d’entrée avec WC, salle de bain, cuisine et 1 petit bureau et 1 grand bureau (environ 56 m²). Au premier étage, il y a un appartement d’environ 56 m², comprenant un salon avec une cuisine ouverte aménagée. La salle de bain au premier étage est équipée d’une paroi et d’un bac de douche. Un escalier en colimaçon donne accès à 2 pièces dans la partie supérieure du bâtiment, qui sont donc basses en hauteur. Atouts supplémentaires : + 2 citernes de récupération des eaux pluviales de 10 000 L chacune + lucarnes datant de 2014 + panneaux solaires Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Appelez-nous au 050703435 (demandez Jolien). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 729.000 - **Superficie du terrain**: 1.124m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 729.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 190kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003972154-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.124m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 438,4m² - **Largeur de la parcelle**: 22,8m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 356m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Industrieweg 3, 8750 Zwevezele ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: