# Ferme à vendre in Zwevezele with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT23N ## Description De hoeve wordt te koop aangeboden op een oppervlakte van 56 are met mogelijkheid naar uitbreiding tot 1 ha 76 a 22 ca.Vanuit de woning heeft u prachtige vergezichten op het omliggend landschap.De hoeve heeft momenteel een landbouwstatuut. Een vergunningsaanvraag richting zonevreemd wonen met behoud van de woning en een woningbijgebouwvolume van circa 1.000 m³ is in opmaak. De varkensstal dient o.a. te worden gesloopt.Mogelijkheid tot aankoop mits het bekomen van een omgevingsvergunning voor residentieel wonen op het platteland.De woning beschikt over een EPC-label F. Dat betekent dat de woning binnen zes jaar vanaf de notariële aktedatum het minimale energieprestatieniveau label D moet halen na renovatie of eventueel nieuwbouw. Sloop en herbouw is ook een optie. Bij herbouw van de woning mag de woning op 9 meter vanuit de as van de weg worden gebouwd.Meer info?Contacteer Gerald DE VISSCHEREgerald@vanhovevastgoed.beGSM 0472/676.559 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 17.662m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.393kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 17.662m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Pincestraat 6, 8750 Zwevezele ## Contact - **Vanhove Vastgoed & Advies** - Passtraat 268, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +3251792800 - Mobile: +3251792800 - Website: