# Bureau à louer in Zwijnaarde for € 20.666 Zimmo code: KKM4H ## Description Bureau à louer à Zwijnaarde : 1 600 m² d’espaces de bureaux situés au Tramstraat 63, en rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Les espaces sont déjà divisés en différents locaux et un open space. Situation et accessibilité : environ 60 places de parking sont disponibles sur le site (sur demande), à l’intérieur pour 1 500 EUR par place et à l’extérieur pour 1 000 EUR par place. Le bâtiment dispose d’un ascenseur. Confort et équipements : climatisation, chauffage au gaz naturel, faux plafond avec éclairage LED, fenêtres en aluminium oscillo-battantes avec double vitrage et stores vénitiens. De plus, plinthes et goulottes de câbles au sol, raccordement pour les données et la téléphonie, alarme, contrôle d’accès et surveillance par caméras, sanitaires pour femmes et hommes avec douche, kitchenette avec espace repas et cafétéria commune en rez-de-chaussée. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires et d’un système de récupération des eaux de pluie. Flexibilité : possibilité de diviser les espaces à partir de 200 m² et disponibilité immédiate ; contrat de location de type 3-6-9 ans. Prix de location : 155 EUR/m²/an, soit environ 20 666 EUR/mois pour 1 600 m², charges non comprises. Charges communes : 27 EUR/m²/an. Précompte immobilier : 14 EUR/m²/an. Consommation via provision séparée. Les données du certificat PEB seront complétées. Contactez Mertens Vastgoed pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 20.666 - **Surface habitable**: 1.600m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 20.666 - **Prix/m²**: € 155 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20230213-0006265133-NR-2 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 1.600m² - **État**: Excellent état ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Tramstraat 63, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: