# Entrepôt à louer in Zwijnaarde for € 85.815 Zimmo code: L4NLX ## Description Ghent Gateway Logistics, un complexe logistique ultramoderne, est situé sur «l'île de Zwijnaarde», sur la célèbre feuille de trèfle de Zwijnaarde (E40/E17). Cet emplacement privilégié offre un accès exceptionnel par la route, l'eau et le rail, avec un accès direct à la R4, au périphérique de Gand et à un mur de quai privé sur l'Escaut pour le transport par voie d'eau. Le parc d'affaires couvre une superficie brute de 20 hectares et est entièrement entouré d'eau. Les entrepôts et les bureaux sont construits avec des matériaux durables et répondent aux normes les plus strictes en termes d'efficacité énergétique et de certification BREEAM. Unité 1: - Entrepôt: 12 261,00 m² - Mezzanine: 2 286,00 m² - Bureau au rez-de-chaussée: 286,00 m² - Bureau au premier étage: 286,00 m² Unité 2: - Entrepôt: 8 569,00 m² - Mezzanine: 1 878,00 m² - Bureau au rez-de-chaussée: 286,00 m² - Bureau au premier étage: 286,00 m² Unité 3: - Entrepôt: 8 625,00 m² - Mezzanine: 1 892,00 m² - Bureau au rez-de-chaussée: 286,00 m² - Bureau au premier étage: 286,00 m² Spécifications: - Construction en béton - Murs sandwich en métal - Toit isolé - Hauteur libre: 12,2 m - Charge au sol: 5 T/m² - Sol en polybéton - Double vitrage - Climatisation - Chauffage central - Souffleurs à air chaud suspendus - Fournitures électriques - Alarme incendie - Arroseurs - Luminaires intégrés - Plafond suspendu - Conduits de câbles - Barrières d'entrée pour camions - 14 quais de chargement et de déchargement - Marge de manuvre Commodités: - Raccordement au gaz et à l'eau - Sanitaire - Coin cuisine Disponibilité: 12 mois après la signature du contrat de location. Ces entrepôts logistiques à louer à Gand vous intéressent? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 85.815 - **Surface commerciale**: 15.119m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 85.815 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface commerciale**: 15.119m² - **Construction**: 4-façades - **Surface construite**: 15.119m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Jozef Schellstraat, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: