# Bureau à louer in Zwijnaarde for € 4.920 Zimmo code: LO0IB ## Description 484m² de bureaux (extensible à 982m² au deuxième étage) dans le bloc B4 d'un immeuble de bureaux en forme de U entièrement rénové. Emplacement: situé commercialement près de l'échangeur autoroutier et des routes d'accès, les transports en commun à distance de marche et un service de navette vers Gand-Saint-Pierre et le parc technologique. Spécifications: menuiserie aluminium avec vitrage à haut rendement, stores extérieurs électriques et fenêtres ouvrantes, plafond acoustique abaissé avec dalles insérées et luminaires encastrés à LED, dalles de moquette, chauffage central au gaz, système de ventilation D avec récupération de chaleur, cuisine commune et cafétéria commune au rez-de-chaussée avec sandwicherie, sanitaires H/F par étage, vestiaires H/F avec douches au -1, accueil avec personnel pendant les heures de bureau, possibilité de louer des salles de réunion, alarme anti-intrusion, contrôle d'accès par badge, vidéosurveillance, alarme incendie et extincteurs, ascenseurs, panneaux solaires sur le toit, patio et terrasse communs, parking souterrain et en surface sur le site, local à vélos surveillé et éclairé en surface, points de recharge pour voitures et vélos électriques bureau meublé possible moyennant un supplément Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.920 - **Superficie du terrain**: 484m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 484m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 19 toilettes - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 4.920 - **Précompte immobilier**: € 6.776 - **Coût de construction**: € 0 - **Mensuel**: € 1.089 ## Énergie - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 6265135-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 484m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 484m² - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 484m² - **Largeur de la parcelle**: 88m - **Profondeur de la parcelle**: 100,6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 19 - **Douches**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Tramstraat 63 - K boîte 1-3, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: