# Bâtiment d’entreprise à louer in Zwijnaarde for € 63.293 Zimmo code: LQMFT ## Description Nouvelle construction d'un entrepôt logistique de 8 625m² comprenant une mezzanine de 1 892m² et des bureaux de 572m² Emplacement: sur l'îlot de Zwijnaarde, au carrefour (E17/E40) et à proximité du R4 Spécifications de l'entrepôt: structure en béton, hauteur libre de 13,7m, 1 porte sectionnelle automatique (4m x 6m), 12 quais de chargement avec niveleur de quai (1/1000m²), toit en acier isolé, luminaires LED, sol en polybéton avec une capacité de charge de 5T/m² au rez-de-chaussée et 1T/m² en mezzanine, aérothermes au gaz (12°C) et ventilation, alarme incendie, bornes d'incendie et système de sprinklers ESFR, force motrice, 11 parkings, site clôturé Spécifications du bureau: bureau paysager avec kitchenette équipée et sanitaires H/D, luminaires LED encastrés, chauffage et climatisation avec unités VRV, haut niveau de finition Ce bien est soumis à l'obligation PEB (nouvelle construction - procédure de déclaration en cours). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lucas au 09/243 41 86 ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 63.293 - **Superficie du terrain**: 11.089m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 11.089m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 63.293 ## Énergie - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.089m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 11.089m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 11.089m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Jozef Schellstraat 1 boîte U3, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: