# Bureau à louer in Zwijnaarde for € 25.368 Zimmo code: LQNX3 ## Description 1964m² de bureaux (divisible à partir de 160m²) dans le bloc B4 d'un immeuble de bureaux en forme de U entièrement rénové Emplacement: situé commercialement près du carrefour et des routes d'accès, transports en commun à distance de marche et service de navette vers Gent-Sint-Pieters et Technologiepark Spécifications: menuiserie en aluminium avec vitrage à haute efficacité énergétique, stores extérieurs électriques et fenêtres ouvrantes, plafond acoustique abaissé avec dalles encastrées et luminaires LED encastrés, dalles de moquette, chauffage central au gaz, système de ventilation D avec récupération de chaleur, cuisine commune et cafétéria au rez-de-chaussée avec sandwicherie, sanitaires H/F par étage, vestiaires H/F avec douches au -1, accueil avec personnel pendant les heures de bureau, possibilité de louer des salles de réunion, alarme anti-intrusion, contrôle d'accès par badge, vidéosurveillance, alarme incendie et extincteurs, ascenseurs, panneaux solaires sur le toit, patio et terrasse communs, parking souterrain et en surface (ratio 1/51m²) sur le site, local à vélos surveillé et éclairé en surface, bornes de recharge pour voitures et vélos électriques bureau meublé possible moyennant un supplément Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 25.368 - **Superficie du terrain**: 1.964m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 1.964m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 19 toilettes - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 25.368 - **Précompte immobilier**: € 27.496 - **Mensuel**: € 4.419 ## Énergie - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 6265135-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.964m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 1.964m² - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 1.964m² - **Largeur de la parcelle**: 88m - **Profondeur de la parcelle**: 100,6m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 19 - **Douches**: 3 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Tramstraat 63 boîte v1+2, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: