# Bureau à louer in Zwijnaarde for € 3.200 Zimmo code: LRFE8 ## Description Êtes-vous à la recherche d'un bureau avec laboratoire et entrepôt en option à louer à Gand? Découvrez cet espace d'entreprise multifonctionnel situé dans le Technologiepark Zwijnaarde, un campus d'innovation de premier plan le long de l'E40 (Bruxelles - Ostende). Grâce à sa connexion facile avec l'E40, la R4, les transports en commun et la proximité des institutions de connaissance, cet emplacement est idéal pour les entreprises innovantes. Cet espace d'entreprise est exclusivement destiné aux entreprises actives dans la R&D, les TIC, les sciences de la vie, la biotechnologie et les secteurs connexes. Surface disponible (à partir du 01/11/2026) 352 m² d'espace de bureau et de laboratoire Grand toit-terrasse Hall d'entrée au rez-de-chaussée Deux ailes de bureau à l'étage Espaces de bureau partiellement aménagés Kitchenette Sanitaires avec douche 87 m² d'entrepôt (en option: +600€/mois) Porte sectionnelle automatique (4 m de large x 3,2 m de haut) Hauteur libre de 3,8 mètres Idéal pour le stockage, le support technique ou la livraison de matériaux 10 places de parking privatives à 65€/place/mois Abri à vélos couvert disponible Atouts Combinaison de bureau, laboratoire et entrepôt Grand toit-terrasse privatif 10 places de parking et abri à vélos couvert Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à info@cd-vastgoed.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.200 - **Superficie du terrain**: 352m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 352m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 3.200 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 227kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3945150-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 12.873kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 352m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 352m² - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 352m² - **Largeur de la parcelle**: 43,5m - **Profondeur de la parcelle**: 77m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Espace de stockage**: 87m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Technologiepark-Zwijnaarde 104 - k, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: