# Bâtiment d’entreprise à louer in Zwijnaarde for € 13.479 Zimmo code: LRT6X ## Description Bâtiment industriel fonctionnel avec entrepôt, espace de bureau et vaste espace de stockage extérieur à louer sur le parc industriel de Zwijnaarde. Le site est situé dans un emplacement stratégique près de la rampe de la R4 via la rue Nieuwschelde et du carrefour E17/E40. Le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun, grâce à un arrêt de tram et de bus à proximité. Disponible à partir du 01/02/2027: • 1 656 m² d'espace d'entrepôt: équipé de 8 portes sectionnelles automatiques d'une hauteur de 4,2 m. La hauteur libre varie de 5,3 m à 7 m, ce qui rend l'espace adapté à diverses activités de stockage et industrielles. • 360 m² d'espace de bureau: partiellement aménagé et équipé d'une cuisine et de sanitaires, idéal pour une combinaison d'activités administratives et opérationnelles. • 1 000 m² de stockage extérieur: vaste espace extérieur pavé pour le stockage, les matériaux ou les véhicules d'entreprise. • 15 places de parking extérieures: incluses dans le loyer. • Possibilités supplémentaires: possibilité de reprise d'une tente d'entrepôt d'environ 300 m², de conteneurs et/ou de rayonnages d'entrepôt. Atouts: combinaison spacieuse d'entrepôt, de bureaux et de stockage extérieur 8 portes sectionnelles automatiques emplacement stratégique près de la R4 et de l'E17/E40 1 000 m² de stockage extérieur pavé 🅿 15 places de parking extérieures incluses puissance et cabine haute tension disponibles Intéressé par ce bâtiment industriel polyvalent avec entrepôt, espace de bureau et stockage extérieur à Zwijnaarde? Contactez Lucas au 09/243 41 86 ou info@cd-vastgoed.com pour plus d'informations ou une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 13.479 - **Surface habitable**: 2.016m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.016m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 2.016m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 13.479 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3826885-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 29.988kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur, Pétrole - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.016m² - **Surface habitable**: 2.016m² - **Surface commerciale**: 2.016m² - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 2.016m² - **Largeur de la parcelle**: 80m - **Profondeur de la parcelle**: 60m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 1.656m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Industriepark-Zwijnaarde 2, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: