# Bureau à louer in Zwijnaarde for € 3.230 Zimmo code: LS4ZS ## Description Espace de bureaux phénoménalement situé avec une surface de 250 m² à louer à 1 km à peine de l'autoroute E40 avec une connexion immédiate à la E17 grâce à la jonction de Zwijnaarde. L'espace de bureau rénové est réparti sur le rez-de-chaussée, les 1er et 2ème étages et divisé en espace ouvert avec des bureaux séparés. Le mobilier peut être loué. Les bureaux sont situés dans un immeuble de bureaux de haute qualité et écologique avec une cafétéria, un coin café, des salles de réunion, des panneaux solaires et de nombreuses possibilités de stationnement (en surface et en sous-sol) avec un ratio de stationnement de 1/60 m². Disponible immédiatement! D'autres surfaces sont également possibles, de 250 m² à 2 940 m². Facilement accessible par tous les moyens de transport (gare de Gand-Saint-Pierre à 3 km, arrêt de bus accessible à pied). Implantez votre entreprise dans ce lieu unique! Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au 09 225 09 02.   ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.230 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 49 - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2022-09-01 ## Financier - **Prix**: € 3.230 - **Prix/m²**: € 13 - **Loyer annuel**: € 38.760 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240603-0006265135-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2021 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 250m² - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 49 ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 250m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tramstraat 63, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: