# Bureau à louer in Zwijnaarde for € 11.108 Zimmo code: LSIE1 ## Description Bureaux nouvellement construits bénéficiant d'un emplacement phénoménal et d'une superficie de 860 m² à louer à 1 km à peine de l'autoroute E40 avec une connexion immédiate à l'E17 grâce à l'échangeur de Zwijnaarde. L'espace de bureaux rénové est réparti sur le rez-de-chaussée, le 1er et le 2ème étage et divisé en open space avec des bureaux séparés. Possibilité de louer du mobilier. Les bureaux sont situés dans un immeuble de bureaux de haute qualité et écologique avec, entre autres, une cafétéria, un coin café, des salles de réunion, des panneaux solaires et de nombreuses possibilités de parking (en surface et souterrain) avec un ratio de stationnement de 1/60 m². Disponible immédiatement! D'autres surfaces sont également possibles, de 250 m² à 2.940 m². Facilement accessible par tous les moyens de transport (gare de Gand-Saint-Pierre à 3 km, arrêt de bus accessible à pied). Implantez votre entreprise dans ce lieu unique! Contactez PANORAMA pour des informations complémentaires, des plans ou une visite de site sans engagement au 09 225 09 02.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 11.108 - **Surface habitable**: 860m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 860m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 49 - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2024-07-19 ## Financier - **Prix**: € 11.108 - **Prix/m²**: € 13 - **Loyer annuel**: € 133.296 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240603-0006265135-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 860m² - **Surface habitable**: 860m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2021 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 860m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 49 ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 860m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tramstraat 63, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: