# Bien commercial à vendre in Zwijnaarde for € 275.000 Zimmo code: LRJJW ## Description Situé dans un emplacement commercial et facilement accessible, à proximité du centre de Zwijnaarde, vous trouverez ce magnifique espace de bureau ou professionnel rénové avec une superficie d’environ 78 m². Il s'agit de la partie droite du bâtiment. Le bien comprend un grand espace de travail ouvert bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et une cuisine équipée située à l’arrière. De plus, il dispose de toilettes séparées avec lavabo et douche. En outre, le bien possède deux pièces distinctes, chacune étant dotée d'une ventilation et d'un système de chauffage/climatisation individuel. Grâce à la pompe à chaleur présente, l'espace peut être chauffé et refroidi efficacement. La rénovation de qualité et les finitions soignées confèrent un aspect moderne et professionnel. En raison de sa bonne visibilité et de son accès facile, le bâtiment se prête parfaitement à une utilisation comme bureau, espace de travail ou pour des professions libérales. Atouts supplémentaires : faibles charges communes et compteurs individuels. Visite possible via Arcade Vastgoed - 0473 68 22 47. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240621-0003278963-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Heerweg-Noord 3 boîte 002, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gand - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: