Usage mixte à vendre à Zwijnaarde pour € 520.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KQ51C)

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37 jours passés
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Cornelis de Schepperestraat 30-32, 9052 Zwijnaarde

Code Zimmo: KQ51C

Prix € 520.000
  • Prix € 520.000
  • Adresse Cornelis de Schepperestraat 30-32, 9052 Zwijnaarde
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 240 m²
  • Sup. du terrain 1.181 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 4
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1968
  • PEB 564 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.583

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Zwijnaarde (Maison) € 479.779,07
  • Rapport complet

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Deze opbrengsteigendom is gelegen te Zwijnaarde, een heel centraal gelegen deelgemeente van Gent. In een straal van 2km treft u onder meer verschillende winkels (bakker, apotheek, ...), scholen, het Technologiepark en een uitstekende aansluiting met de E40/E17/R4. Het gebouw omvat twee appartementen en vier garageboxen. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd aan een maandelijkse opbrengst van € 1.584,17. Beide appartementen zijn onderhevig aan de renovatieverplichting. Ideale opportuniteit voor investeerders omwille van volgende plusplunten: -Kleinschalig gebouw (6 entiteiten) -Eigen beheer/geen mede-eigendom -Stabiele huurders -Geen gemeenschappelijke kosten De indeling is als volgt: Appartement 1 (gelijkvloers): Dit appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 106m² en omvat een aparte inkom, leefruimte, keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, twee slaapkamers, berging en terras. Vanuit dit appartement is er toegang tot een kruipkelder. Dit appartement maakt ook gebruik van de achtergelegen tuin. Appartement 2 (verdiep): Dit triplex-appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 134m² en omvat een aparte inkom, leefruimte, keuken, drie slaapkamers waarvan één toegang tot het terras, badkamer met toilet, douche en lavabo. Garagecomplex: Achteraan het gebouw zijn er vier garages, allen verhuurd waarvan twee aan de appartementen. Interesse in deze opportuniteit? Neem snel contact op via Montrer le n° of .

Financier

Prix
€ 520.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Garage
Cuisine 1
Cuisine 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
inkomhal
leefruimte
leefruimte

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
1.181 m²
Surface habitable
240 m²
Garages
4

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
564 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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