Maison à vendre à Heerweg-Noord 35, 9052 Zwijnaarde19 photos

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Proposé par Immo Da Vinci Gent

Maison à vendre à Zwijnaarde pour € 460.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LCETM

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€ 460.000 € 440.000
131m² surface habitable
120m² superficie du terrain
3 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1934
Le label énergétique est EPC A

Heerweg-Noord 35, 9052 Zwijnaarde

Heerweg-Noord 35, 9052 Zwijnaarde

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 131m² de surface habitable.

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Financier

Prix
€ 460.000
Précompte immobilier
€ 393

Énergie

Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC par année
60kWh/m² ans
Valeur EPC
90kWh/m²
Certificat EPC no.
20250715-000257648
Étiquette énergétique
Étiquette énergétique: A
Certificat d'électricité
Obtenu, Conform
Emissions de CO²
786kg CO²/m²
Chauffage
Air
'Information chauffage
individuel

Construction

Superficie du terrain
120m²
Surface habitable
131m²
Construction
3-façades
Année de construction
1934
Année de rénovation
2025
État
Remis à neuf
Façades
3
Vitrage
Haut rendement
Largeur de la parcelle
8m
Largeur de la façade
6m
Type de toit
Toit à pignon
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui

Intérieur

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
2
Nombre de toilettes
2
Douches
1
Type de cuisine
Hyper-installé américain
Distribution
Oui
Téléphone
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Jardin
10m²
Orientation du jardin
Sud
Terrace
terrace présent
Transport public
50m
Magasins
100m
École
500m
Orientation du terrain
Sud-ouest

Disposition

Disposition

Salle de bains
douche et bain assis
Chambre à coucher 1
15m²
Chambre à coucher 2
11m²
Chambre à coucher 3
21m²
Cuisine
11m²
Jardin
10m²
Terrace
10m²

Informations légales

P-score
A
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Convocations
Non
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non

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5 %

Différence de prix totale

DatePrixDifférenceSurface habitableSurface au sol
06-08-2025€ 440.000-€ 3.358,78 /m²€ 3.666,67 /m²
04-11-2025€ 490.00011 %€ 3.740,46 /m²€ 4.083,33 /m²
21-04-2026€ 478.000-2 %€ 3.648,85 /m²€ 3.983,33 /m²
04-09-2026€ 460.000-4 %€ 3.511,45 /m²€ 3.833,33 /m²

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Plannen_Heerweg_Noord_35_9052_Zwijnaarde.pdf

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