# Villa à vendre in Zwijnaarde for € 1.300.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSP4A ## Description PLANIFIEZ UNE VISITE via https://tinyurl.com/Klossebos5 Cette villa est située dans un environnement très résidentiel, dans l'une des plus belles rues de Zwijnaarde. Sur le terrain de 2.278 m², vous disposez d'un jardin orienté sud-ouest, bénéficiant de soleil jusqu'en soirée. La maison a une superficie habitable de 390 m², est joliment finie et présente une décoration chaleureuse et rurale. Par le portail d'entrée, vous accédez au double garage situé sur le côté de la maison. La porte d'entrée se trouve sur la façade avant. Rez-de-chaussée Le hall d'entrée donne accès à un bureau et aux toilettes pour les invités. Le salon et la salle à manger donnent sur le jardin. La cuisine entièrement équipée dispose d'un coin repas qui s'ouvre directement sur la terrasse. À côté de la cuisine, vous trouverez un cellier, avec un accès direct au garage. Étage Un large escalier vous mène au palier de nuit avec quatre chambres spacieuses. La chambre parentale dispose d'une salle de bain attenante très spacieuse avec baignoire, double lavabo, douche et toilettes. Deux autres chambres ont chacune un dressing privé. Près de la quatrième chambre se trouve une salle de douche supplémentaire. Par un escalier de grenier, vous accédez au grand grenier isolé. La maison est presque entièrement équipée de double vitrage et dispose du chauffage central au mazout. Vente avec prix de mise en vente Cette villa est volontairement mise en vente avec un prix de mise en vente de 1.300.000 €. Chaque offre est immédiatement discutée avec les vendeurs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300.000 - **Surface habitable**: 390m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.278m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.300.000 - **RC**: € 2.378 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 301kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629-0003965273-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.278m² - **Surface habitable**: 390m² - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 230m² - **Largeur de la parcelle**: 50m - **Profondeur de la parcelle**: 45,5m - **Largeur de la façade**: 18m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.000m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m² - **Living**: 50m² - **Jardin**: 2.000m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Klossebos 5, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **Wolff Vastgoed** - Snepkaai 15, 9000 GENT - Phone: 09/221.11.06 - Website: