# Bureau à louer in Zwijndrecht for € 5.344 Zimmo code: L6GZZ ## Description Emplacement Le campus West Port est un environnement de bureaux moderne situé sur l’E34 à Beveren–Kruibeke, où confort au travail, durabilité et commodités se rejoignent. L’espace de bureau de 475 m² comprend une grande zone de travail ouverte, trois salles de réunion entièrement équipées et un espace de rangement séparé avec salle serveur. Le lot est prêt à l’emploi et dispose d’une ventilation active, de pompes à chaleur et de finitions professionnelles qui permettent de créer un environnement de travail agréable et efficace. Grâce à son emplacement sur un axe routier important, le campus est facilement accessible aux employés et aux visiteurs. Superficies UNIT SUPERFICIE Espace de bureau (rez-de-chaussée) 475 m² Salles de réunion (3) Inclus Espace de rangement + salle serveur Inclus Open space Inclus Parking intérieur Non applicable Parking extérieur 10 places – possibilité d’en négocier davantage Description En plus de l’espace de bureau, West Port dispose d’installations de bien-être complètes. Les locataires ont accès à une salle de sport professionnelle, à un court de padel et à divers cours collectifs. Cela est proposé via un modèle forfaitaire par entreprise. Des salles de réunion et des espaces événementiels sont également disponibles, équipés de technologies audiovisuelles de pointe et soutenus par des services de traiteur. Le campus offre au total plus de 10 000 m² d’espaces de bureaux et d’événements. À partir du mois d’octobre, le campus sera équipé d’une installation de panneaux solaires de 1 MWc, ce qui fournira une énergie durable et réduira les coûts d’exploitation pour tous les utilisateurs. Conditions CONDITIONS PRIX Loyer de l’espace de bureau 135 €/m²/an Loyer mensuel (475 m²) 5 343,75 € Charges 40 €/m²/an Charges mensuelles 1 583,33 € Place de parking 600 €/place/an Parking avec borne de recharge 0,01 €/minute (TVA incluse) Salle de sport et court de padel (forfait par entreprise) Sur demande Salles d’événements et de réunion Sur demande _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.344 - **Surface habitable**: 475m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 5.344 - **Prix/m²**: € 135 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20250707-0020318558-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 475m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B ## Address Nieuwe Weg 1, 2070 Zwijndrecht ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: