# Entrepôt à louer in Zwijndrecht for € 9.100 Zimmo code: LI8PQ ## Description DESCRIPTION West Port est un parc d’activités moderne situé sur l’E34 à Zwijndrecht, stratégiquement positionné entre Anvers, le Waasland et les zones portuaires. Le site combine bureaux, logistique et services dans un environnement de travail contemporain, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant centraliser leurs activités administratives et opérationnelles. Grâce à son emplacement sur d’importantes voies de communication, West Port est facilement accessible aux employés, aux clients, aux fournisseurs et aux véhicules de transport. Sur le site, un espace d’entrepôt de 1 680 m² sera disponible et devra être divisé. Cette zone d’entreposage est parfaitement adaptée au stockage, à la distribution et aux activités logistiques, avec suffisamment d’espace de manœuvre et une accessibilité optimale pour les camionnettes et les camions. Les entrepôts peuvent être loués séparément ou combinés avec des bureaux, ce qui permet aux entreprises d’intégrer efficacement leurs fonctions logistiques et administratives. De plus, West Port dispose d’un espace de bureau de 475 m², équipé de trois salles de réunion, d’un espace de travail ouvert, d’une salle serveur séparée et d’installations CVC récentes qui garantissent un climat intérieur économe en énergie et confortable. Pour cet espace, 10 places de parking sont disponibles, avec des options supplémentaires possibles en fonction des disponibilités. Le site comprend plus de 10 000 m² d’espaces de bureau, de salles de réunion, d’installations événementielles et de services de restauration. Les locataires ont également accès à divers équipements, notamment une salle de sport professionnelle et un terrain de paddle-tennis, accessibles via un simple abonnement d’entreprise forfaitaire, sans contraintes administratives individuelles. Des salles de réunion et de conférence modernes équipées d’un matériel audiovisuel haut de gamme facilitent les réunions professionnelles et les événements d’entreprise, tandis que des espaces événementiels flexibles sont adaptés aux ateliers, aux réceptions et aux fêtes d’entreprise. Depuis octobre, l’ensemble du site est équipé d’une installation solaire de 1 MWc. L’énergie produite localement est proposée à 70 % du tarif réseau variable en vigueur, ce qui permet de réaliser des économies significatives et de réduire l’empreinte écologique de tous les locataires, qu’ils utilisent des bureaux ou des entrepôts. Ainsi, West Port offre un environnement moderne, durable et entièrement équipé pour les entreprises en croissance et dynamiques. SURFACE Espace d’entrepôt : ± 1 680 m² Espace de bureau : ± 585 m² DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt/Atelier - Structure : béton - Murs isolés - Toit isolé - Toit équipé de : lucarnes/dômes à double ou simple paroi - Éclairage : LED - Hauteur libre : 8 mètres - Sol : sol en polybéton avec une capacité de charge de 3 T/m² - Chauffage : diffuseurs d’air chaud / convecteurs au gaz naturel / mazout - Alimentation électrique : 3 x 220 V / force motrice 3 x 380 (poste haute tension) - Panneaux solaires : 1,2 MwP - 1 porte sectionnelle CONDITIONS Prix de location demandé : 9 100,00 €/mois 65,00 €/m²/an Place de parking : 600 €/an/place Disponibilité : après signature et installation des cloisons _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 9.100 - **Surface habitable**: 1.680m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 9.100 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20250707-0020318558-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 1.680m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Nieuwe Weg 1, 2070 Zwijndrecht ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: