Bâtiment d’entreprise à louer à Zwijndrecht pour € 18.067 code Zimmo: LPGGW

Ce bâtiment d’entreprise avec 5.992m² superficie du terrain est à louer à Zwijndrecht.

Il s’agit d’un bâtiment commercial situé à Zwijndrecht, au Vitshoekstraat 10. Le site est situé dans le périmètre du port d’Anvers, à proximité immédiate du Ring d’Anvers. Le terrain se trouve sur un parc industriel le long de l’autoroute E34, qui assure une liaison directe entre le port d’Anvers et le port de Gand. Grâce à cet emplacement, le site est facilement accessible par tous les types de transport.

SURFACE

Surface totale du terrain : ± 5 992 m²
Entrepôt : ± 3 000 m²
Bureaux (Rez-de-chaussée) : ± 250 m²
Bureaux (1er étage) : ± 210 m²

DESCRIPTION TECHNIQUE

Entrepôt/Atelier
— Structure : béton - acier
— Murs isolés
— Toit isolé : steeldeck
— Toit équipé de : lucarnes à double paroi/simple paroi
— Éclairage : LED
— Hauteur libre : 6,2 m
— Sol : polybéton avec une capacité portante de 5 t/m²
— Chauffage : diffuseurs d’air chaud au gaz
— Alimentation électrique : triphasé 3 x 380
— Raccordement à l’égout public : oui
— 2 portes sectionnelles : actionnement électrique
— Sécurité
— Sanitaires
— Parking : clôturé / aménagé / éclairé

Bureaux
— Situés en façade, au rez-de-chaussée et au 2e étage
— Hall d’entrée avec escalier
— Goulottes de câbles au sol
— Faux plafond avec éclairage encastré
— Fenêtres en aluminium à ouverture oscillo-battante, double vitrage
— Stores vénitiens
— Climatisation
— Raccordement électrique, data et téléphonique
— Chauffage au gaz
— Déjà divisé en différents espaces / bureaux paysagers (ouverts)
— Coin cuisine + salle à manger
— Sanitaires dames et messieurs
— Grand parking

PEB : X
Numéro de certificat : 20251124-0006656733-NR-1

CONDITIONS
Loyer demandé : 18 066,67 €/mois
Assurance du bâtiment : 2 773,00 €/an
Taxe foncière 2025 : 19 022,11 €
Tous les prix sont hors TVA
Disponibilité : immédiate