# Bâtiment d’entreprise à louer in Zwijndrecht for € 18.067 Zimmo code: LPGGW ## Description Il s’agit d’un bâtiment commercial situé à Zwijndrecht, au Vitshoekstraat 10. Le site est situé dans le périmètre du port d’Anvers, à proximité immédiate du Ring d’Anvers. Le terrain se trouve sur un parc industriel le long de l’autoroute E34, qui assure une liaison directe entre le port d’Anvers et le port de Gand. Grâce à cet emplacement, le site est facilement accessible par tous les types de transport. SURFACE Surface totale du terrain : ± 5 992 m² Entrepôt : ± 3 000 m² Bureaux (Rez-de-chaussée) : ± 250 m² Bureaux (1er étage) : ± 210 m² DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt/Atelier — Structure : béton - acier — Murs isolés — Toit isolé : steeldeck — Toit équipé de : lucarnes à double paroi/simple paroi — Éclairage : LED — Hauteur libre : 6,2 m — Sol : polybéton avec une capacité portante de 5 t/m² — Chauffage : diffuseurs d’air chaud au gaz — Alimentation électrique : triphasé 3 x 380 — Raccordement à l’égout public : oui — 2 portes sectionnelles : actionnement électrique — Sécurité — Sanitaires — Parking : clôturé / aménagé / éclairé Bureaux — Situés en façade, au rez-de-chaussée et au 2e étage — Hall d’entrée avec escalier — Goulottes de câbles au sol — Faux plafond avec éclairage encastré — Fenêtres en aluminium à ouverture oscillo-battante, double vitrage — Stores vénitiens — Climatisation — Raccordement électrique, data et téléphonique — Chauffage au gaz — Déjà divisé en différents espaces / bureaux paysagers (ouverts) — Coin cuisine + salle à manger — Sanitaires dames et messieurs — Grand parking PEB : X Numéro de certificat : 20251124-0006656733-NR-1 CONDITIONS Loyer demandé : 18 066,67 €/mois Assurance du bâtiment : 2 773,00 €/an Taxe foncière 2025 : 19 022,11 € Tous les prix sont hors TVA Disponibilité : immédiate _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 18.067 - **Surface habitable**: 3.460m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.992m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 30 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 18.067 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20251124-0006656733-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.992m² - **Surface habitable**: 3.460m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 30 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Vitshoekstraat 10, 2070 Zwijndrecht ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: