# Duplex à vendre in Zwijndrecht for € 329.950 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0UH ## Description Vraagprijs € 329.950 + verplichte bijkoop ondergrondse staanplaats met privéberging € 25.000 (totaal € 354.950). Lichtrijk duplexappartement van ± 113 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een terras op het zuidwesten met open, groen zicht. Het appartement ligt op de 2de en 3de verdieping van Residentie Orlent, in een rustige straat vlak bij het centrum van Zwijndrecht. Het werd sinds de oplevering bewoond door één eigenaar, is zeer goed onderhouden en instapklaar. 2DE VERDIEPING - Inkomhal met videofoon en veiligheidsinkomdeur - Apart toilet - Lichte leefruimte van ± 6,60 m breed met zit- en eethoek - Keuken met bar, gasfornuis, oven en dampkap - Slaapkamer met ruime inbouwkasten - Badkamer met ligbad en dubbele lavabo - Terras op het zuidwesten zonder inkijk, met elektrisch knikarmscherm en terrasscherm DAKVERDIEPING - 2 slaapkamers met Velux-dakraam - Douchekamer - Tweede toilet KELDER - Ondergrondse staanplaats en privéberging EXTRA'S Lift, plafondventilatoren, Velux-rolluik op zonne-energie, vliegenramen en maatkasten. TECHNISCH EPC B (133 kWh/m²), individuele gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform. Gemeenschappelijke kosten ± € 150 per maand. Gezonde VME zonder achterstallen of geplande kapitaaloproepen. LIGGING Winkels, scholen, tram, trein en medische voorzieningen op wandelafstand, E17 vlakbij, Antwerpen-Linkeroever op enkele minuten (Mobiscore 8,6/10). Een uitgebreide brochure met alle info en documenten is op aanvraag beschikbaar. KIJKMOMENT: zaterdag 14/11 van 9u30 tot 12u30, enkel op afspraak. Contact: Timothy, 0499 74 67 21 of timothyflies@hotmail.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.950 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.950 - **Frais communs**: € 150 - **RC**: € 1.086 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261103-0003989031-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Richard Orlentstraat 20, 2070 Zwijndrecht ## Contact - **Timothy Flies** - Mobile: 0499746721