# Bâtiment d’entreprise à vendre in Zwijndrecht for € 219.403 Zimmo code: LSNXF ## Description NOUVELLE CONSTRUCTION : unité KMO à vendre de 111 m² dans le parc industriel Scheibeek, situé rue Antwerpsesteenweg 325 à Zwijndrecht. Le projet comprend 29 unités en état brut, situées près de l’E17, idéales pour une utilisation personnelle ou comme investissement. Caractéristiques : • Hauteur libre : 5,7 mètres. • Classe d'incendie C. • Entièrement isolée et construite conformément aux exigences PEB. • Porte sectionnelle, porte d’accès séparée et trappe de fumée par unité. • Plancher en béton poli et isolé avec une charge permanente maximale de 1,5 tonne/m². • Classe de planéité III. • Menuiseries extérieures en aluminium. • Fosse septique et réservoir d’eau de pluie. • Possibilité d’installer des panneaux solaires et préparation pour l’infrastructure de recharge. • Livraison prévue fin 2027. Prix hors places de parking et frais supplémentaires, notamment les coûts de raccordement aux services publics et les coûts liés à la première convention. Le parc industriel Scheibeek offre aux entreprises un espace pour leurs propres entrepôts ou ateliers. Les unités sont livrées en état brut, ce qui vous permet d’adapter l’agencement et les finitions aux besoins de votre entreprise. Tant les jeunes entreprises que les entreprises établies y trouveront des opportunités pour accueillir ou développer leurs activités. Le projet combine une structure de bâtiment isolée avec un aménagement pratique et des équipements pour les technologies modernes. La porte sectionnelle facilite le chargement et le déchargement, tandis que la porte d’accès séparée offre un accès facile aux employés et aux visiteurs. L’emplacement sur l’Antwerpsesteenweg, près de l’E17, assure une bonne accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs. Ces nouvelles unités KMO sont également intéressantes en tant qu’investissement. La location à des indépendants et à des entreprises offre des possibilités d’obtenir un rendement locatif attractif, tout en investissant dans un espace commercial bien situé. Prenez rendez-vous avec Gaëtan pour plus d’informations au 0477/47-39-66 ou gaetan@lancksweerd.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.403 - **Superficie du terrain**: 111m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 219.403 - **Prix/m²**: € 1.977 - **Coût de construction**: € 219.403 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 111m² - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsesteenweg 325, 2070 Zwijndrecht ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: