# Bâtiment d’entreprise à vendre in Zwijndrecht for € 289.772 Zimmo code: LSNXJ ## Description NOUVELLE CONSTRUCTION : unité pour PME à vendre de 147 m² dans le Parc d'activités Scheibeek, situé au Antwerpsesteenweg 325 à Zwijndrecht. Le projet comprend 29 unités en état brut à proximité de l'E17, adaptées à un usage personnel ou comme investissement. Caractéristiques : • Hauteur libre : 5,7 mètres. • Classement au feu C. • Entièrement isolé et construit conformément aux exigences PEB (Performance Énergétique des Bâtiments). • Porte sectionnelle, porte d'entrée séparée et trappe de fumée par unité. • Sol en béton poli et isolé avec une charge permanente maximale de 1,5 tonne/m². • Classe de planéité III. • Menuiseries extérieures en aluminium. • Fosse septique et citerne d'eau de pluie. • Possibilité d'installer des panneaux solaires et prédisposition pour une infrastructure de recharge. • Livraison prévue fin 2027. • Prix hors places de parking et frais supplémentaires, notamment les coûts de raccordement aux services publics et les frais relatifs à l'acte constitutif. Le Parc d'activités Scheibeek offre aux entrepreneurs la possibilité de disposer de leur propre entrepôt ou atelier. Les unités sont livrées en état brut, ce qui vous permet d'adapter l'aménagement et la finition aux besoins de votre entreprise. Tant les jeunes entreprises que les entreprises établies y trouveront des possibilités pour accueillir ou développer leurs activités. Le projet combine une structure de bâtiment isolée avec un aménagement pratique et des installations pour les technologies modernes. La porte sectionnelle facilite le chargement et le déchargement, tandis que la porte d'entrée séparée offre un accès facile aux employés et aux visiteurs. La situation au Antwerpsesteenweg, près de l'E17, assure une bonne accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs. Ces nouvelles unités pour PME représentent également un investissement intéressant. La location à des indépendants et à des entreprises offre la possibilité d'obtenir un rendement locatif attractif, tout en investissant dans un espace de bureaux situé dans un endroit facilement accessible. Prenez rendez-vous avec Gaëtan pour plus d'informations au 0477/47-39-66 ou par e-mail à gaetan@lancksweerd.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.772 - **Superficie du terrain**: 147m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 289.772 - **Prix/m²**: € 1.971 - **Coût de construction**: € 289.772 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 147m² - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsesteenweg 325, 2070 Zwijndrecht ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: