# Bâtiment d’entreprise à vendre in Zwijndrecht for € 227.125 Zimmo code: LSNXK ## Description NOUVEAU : unité KMO à vendre de 115 m² dans le parc d’activités Scheibeek, situé sur l’Antwerpsesteenweg 325 à Zwijndrecht. Le projet comprend 29 unités en état brut à proximité de la E17, idéales pour une utilisation personnelle ou comme investissement. Caractéristiques : • Hauteur libre : 5,7 mètres. • Classement au feu C. • Entièrement isolé et construit conformément aux exigences du PEB. • Porte sectionnelle, porte d’entrée séparée et trappe de fumée par unité. • Plancher en béton poli et isolé avec une charge permanente maximale de 1,5 tonne/m². • Classe de planéité III. • Menuiseries extérieures en aluminium. • Fosse septique et citerne d’eau de pluie. • Possibilité d’installer des panneaux solaires et préparation pour l’infrastructure de recharge. • Livraison prévue fin 2027. Prix hors places de parking et frais supplémentaires, notamment les coûts de raccordement aux services publics et les frais relatifs à l’acte constitutif initial. Le parc d’activités Scheibeek offre aux entreprises la possibilité de disposer de son propre entrepôt ou atelier. Les unités sont livrées en état brut, ce qui vous permet d’adapter la disposition et les finitions aux besoins de votre entreprise. Tant les jeunes entrepreneurs que les entreprises établies y trouveront des opportunités pour y installer ou développer leurs activités. Le projet combine une structure de bâtiment isolée avec une disposition pratique et des équipements pour les technologies modernes. La porte sectionnelle facilite le chargement et le déchargement, tandis que la porte d’entrée séparée offre un accès facile aux employés et aux visiteurs. L’emplacement sur l’Antwerpsesteenweg, à proximité de la E17, assure une bonne accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs. Ces nouvelles unités KMO sont également intéressantes comme investissement. La location à des indépendants et à des entreprises offre la possibilité d’un rendement locatif attractif, tout en investissant dans un espace commercial situé dans un endroit facilement accessible. Prenez rendez-vous avec Gaëtan pour plus d’informations au 0477/47-39-66 ou par e-mail à gaetan@lancksweerd.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 227.125 - **Superficie du terrain**: 115m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 227.125 - **Prix/m²**: € 1.975 - **Coût de construction**: € 227.125 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsesteenweg 325, 2070 Zwijndrecht ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: