Appartement à vendre à Étaples, France pour 169.600 €

(Code Zimmo: ZBI-R03RR)

En exclusivité chez, découvrez ce très agréable appartement T2 denviron 35 m², situé au premier étage dune petite résidence de seulement 5 lots, entièrement rénovée.
En plein cur dÉtaples-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités, lappartement profite dune belle exposition Sud-Ouest. Ses quatre ouvertures lui apportent une luminosité particulièrement agréable.
Entièrement rénové en 2023 et aujourdhui en excellent état, il offre une distribution fonctionnelle et soignée.
La belle pièce de vie accueille un espace salon ainsi quune cuisine équipée et aménagée avec coin repas. Une chambre indépendante et un espace dressing/rangements complètent lensemble.
Chauffage électrique, chauffe-eau de dernière génération et absence de charges courantes de copropriété viennent renforcer lintérêt de ce bien.
Actuellement loué 750 euro par mois jusquen mai 2027, lappartement permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, représentant une rentabilité brute denviron 5,3 %.
Une échéance relativement proche qui offre également une certaine souplesse: poursuivre linvestissement locatif ou envisager, à terme et selon les conditions du bail et de la réglementation en vigueur, une occupation personnelle du logement.
Un bien clé en main, lumineux et récemment rénové, réunissant emplacement central, petite copropriété et rendement locatif immédiat.
À découvrir exclusivement chez avec