# Handelspand te huur in Aaigem for € 900 Zimmo code: LS55K ## Description Dit centraal gelegen commercieel handelspand (voorheen superette) heeft een ruimte van 66,4m²met aansluitend een berg/opslagruimte van 23 m² en afzonderlijk toilet. Er is mogelijkheid om een aansluitende tweede ruimte van 61m²te gebruiken aan een meerprijs van 450€/maand. De volledige voorgevel is vitrine en bij gebruik van de aanpalende ruimte zal ook die vitrine vernieuwd worden. Het pand is momenteel vergund als winkel, maar mits de nodige vergunningsaanpassing zijn er talrijke mogelijkheden voor de ruimte zoals kantoor, praktijk, kinderdagverblijf, opslag, enz. De lokatie is TOP op het dorpsplein van het bruisende Aaigem, met overvloed van parkeergelegenheid. Op korte wandelafstand is er horeca (feestzaal en café), een school, woonzorgcentrum, cultureel centrum en B&B Den Dotter gelegen, waardoor er dagelijks veel voorbijgaand publiek is. Bij interesse neem contact op met Kristien: 0475496218. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 900 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 10 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 900 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260921-0003959281-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 15m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 - **Openbaar vervoer**: 170m - **Winkels**: 700m - **School**: 250m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Aaigemdorp 92, 9420 Aaigem ## Contact - **Aeygems Vastgoed** - Opaaigem 76, 9420 Aaigem - Phone: 0475/49.62.18 - Mobile: +32 475 49 62 18 - Website: