# Magazijn te koop in Aalbeke for € 585.800 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVNV ## Description Deze eigendom combineert een ruime loods met garages, een duplexappartement en een gedeelte tuin. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, nood heeft aan een grote opslagruimte of op zoek is naar een pand met verschillende gebruiksmogelijkheden. Ruime loodsen en garages De loods met garages heeft een oppervlakte van maar liefst 483 m² en beschikt over gemetste muren, een sectionale poort, diverse ramen en een dak met metalen spanten, afgewerkt met golfplaten. De garages zijn voorzien van metalen kantelpoorten en een plat dak met roofing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Zowel de loods als de garages bevinden zich in goede staat. Aan de noordelijke zijgrens bevindt zich bovendien een doorgang naar de achtergelegen garageboxen, die afgesloten is met een elektrisch bedienbare poort. Duplexappartement met terras Bij deze eigendom hoort eveneens een duplexappartement van 140 m², gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een terras, waardoor het geheel ook interessante woonmogelijkheden biedt. Centrale ligging met tal van mogelijkheden Dankzij de ligging in het centrum van Aalter en de combinatie van woonruimte, garages en een grote opslagoppervlakte biedt dit pand heel wat potentieel. Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers, verzamelaars of particulieren die op zoek zijn naar een eigendom met extra ruimte. Een uitzonderlijke combinatie van ruimte, ligging en mogelijkheden! Benieuwd naar het potentieel van deze veelzijdige eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf wat dit pand te bieden heeft. Benieuwd naar de mogelijkheden van dit bijzondere geheel? Contacteer ons voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de ruimte en het potentieel van deze eigendom. Grondoppervlakte ca. 623m². EPC 135kWh/m² - Label B – UC2521058  – geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17565)   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 585.800 - **Grondoppervlakte**: 623m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 585.800 - **Prijs /m²**: € 940 ## Energie - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2521058 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 623m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 8511 Aalbeke ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: