# Huis te koop in Aalbeke for € 725.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIZ3I ## Description Woning met loodsen op +-2000 m² te Aalbeke. Deze handelswoning is momenteel nog actief en verhuurd voor 1000 euro per maand. Een bar met tuin, privé gedeelte en grote oprit. Naast deze handelswoonst zijn er 2 loodsen. Deze zijn momenteel afzonderlijk, gezien er 1 van verhuurd is. De andere wordt zelf gebruikt als stockage. Verder heeft deze eigendom een enorme visibiliteit door zijn ligging en heeft deze ook nog een grote oprit/koer. Diverse mogelijkheden mogelijk. Oriënterend bodemonderzoek gebeurd op 22/11/2021. Geen verdere maatregelen moeten worden genomen. PLUSPUNTEN: + Magazijnen in goede en droge staat + grote oprit / koer + mooie rendementen met stabiele huurders ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 725.000 - **Woonoppervlakte**: 299m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.047m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 725.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.506 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20251223-0003764900-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.047m² - **Woonoppervlakte**: 299m² - **Bouwjaar**: 1935 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 40m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Moeskroensesteenweg 163, 8511 Aalbeke ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: