# Huis te koop in Aalbeke for € 165.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQBK0 ## Description Te renoveren woning met leuke tuin, veel potentieel en een gunstige ligging op een verbindingswegen van Kortrijk naar Moeskroen. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een grote veranda, 3 volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 4de kamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een badkamer aanwezig en zijn er tal van praktische bergingen. Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met open zicht, een absolute troef voor wie houdt van rust en licht. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Meer info of plan je bezoek via denis@immobeguin.be of www.immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 324m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 545kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240307-0003169028-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 324m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Winkels**: 200m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 25m² - **Keuken**: Open keuken - geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Moeskroensesteenweg 307 bus a, 8511 Aalbeke ## Contact - **Immo Beguin Office Kortrijk** - Plein 16, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: