# Huis te koop in Aalbeke for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRKJJ ## Description In het landelijke Aalbeke, met een weids zicht over de velden vanuit de tuin, ligt deze klassiek gebouwde rijwoning uit 1920. Een bewoonbare oppervlakte van 128 m² op een perceel van 405 m², met een bijzonder diepe en groene tuin die zich uitstrekt tot ver achter de woning. Een echte troef in deze streek. Wat meteen opvalt, is hoe solide en kloek deze woning gebouwd is. De originele structuur vormt een uitstekende basis om, met een eigentijdse renovatie, een prachtig thuis van te maken. Voor wie graag zelf vorm geeft aan een woning, met oog voor de huidige woonwensen op vlak van indeling, afwerking en energiezuinigheid, biedt dit pand alle mogelijkheden om dat te realiseren. De gezellige leefruimte met pelletkachel, de keuken met veel lichtinval dankzij de dakramen, en de aanwezige badkamer met inloopdouche vormen daarbij een prima vertrekpunt. Boven zijn meerdere kamers voorzien, waaronder een ruime bergruimte en een extra kamer die zich, na een opfrisbeurt, uitstekend leent als bijkomende slaapkamer of bureau. Troeven: Uitzonderlijk diepe en rustige tuin met vaste vijver, moestuinpotentieel en veel privacy Aparte berging/washok en een royale kelderruimte voor extra opslag Stevige, authentieke bouwstructuur uit 1920 als ideale basis voor renovatie Ligging aan de rand van Aalbeke, dicht bij het buitengebied Dit is een huis met een verhaal en een warme basis, klaar om door de volgende eigenaar naar de hand te worden gezet. Voor wie op zoek is naar een woning om zelf in te investeren en persoonlijk te maken, is dit een kans om niet te missen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging +32477099102.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 405m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Prijs /m²**: € 481 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 457kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260311-0003817056-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 405m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bouwjaar**: 1920 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Moeskroensesteenweg 277, 8511 Aalbeke ## Contact - **Vastgoed Canniere** - Wakkensteenweg 67, 8710 Wielsbeke - Phone: +32476773131 - Mobile: +32476773131 - Website: