# Handelspand te huur in Aalst for € 2.450 Zimmo code: L96JO ## Description AALST - Moduleerbaar handelspand/kantoorruimte op toplocatie. Inschrijven voor het geplande kijkmoment kan via onze website => www.immoderas.be/afspraak-instructies Dit handelspand is gelegen vlakbij het OLV, in de nabijheid van openbaar vervoer en het station. Middels de grote raampartijen en brede gevel, zijn er tal van mogelijkheden om uw zaak 'in the picture' te zetten. Het pand omvat momenteel een ruime inkomhal met balie, 7 kantoren met variërende oppervlaktes, ruime berging, kitchenette, toilet. De huidige indeling van het pand wordt indien nodig volledig verwijderd, zodoende een potentiële huurder CASCO over het pand kan gaan beschikken. Inclusief in de huurprijs zijn de 4 staanplaatsen aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het gebouw kunnen nog 8 bijkomende staanplaatsen gehuurd worden aan €280. Voor meer informatie of een bezoek => jensblondeel@immoderas.be of verhuur@immoderas.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.450 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.450 ## Energie - **EPC-waarde**: 342kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250602-0003609767-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Moorselbaan 303, 9300 Aalst ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: