# Handelspand te huur in Aalst for € 2.000 Zimmo code: L9CU0 ## Description Te huur: Handelspand van 180 m² op toplocatie in de Lange Zoutstraat, dé winkelstraat van Aalst! Dit ruime en veelzijdige handelspand van 180 m² is gelegen in het hart van de Lange Zoutstraat, dé belangrijkste winkelstraat van Aalst. De ligging te midden van grote retailers en lokale handelszaken zorgt voor een constante stroom aan voorbijgangers en biedt jouw onderneming maximale zichtbaarheid en commerciële kansen. Het pand heeft een open en flexibele indeling, waardoor het zich perfect leent voor diverse commerciële activiteiten. Of je nu een retailzaak, showroom of een andere onderneming wilt starten, deze ruimte biedt alle mogelijkheden om je plannen te realiseren. Daarnaast is het pand zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat extra comfort biedt voor zowel klanten als medewerkers. Heb je interesse in dit handelspand of wens je meer informatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.000 - **KI**: € 2.412 ## Energie - **EPC-waarde**: 321kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2024 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 365kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 2m - **School**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde ## Address Lange Zoutstraat 41, 9300 Aalst ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: